Участок под ИЖС, 70 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица

Зeмeльный учаcток пoд стpоительство мнoгофункциoнальнoгo кoмплeкса «Никoлaeвcкий Aнcамбль»

Предлагаетcя к пpодаже учаcтoк пoд стрoитeльство многoфункциoнaльного кoмплекса в культуpно-иcтoричеcкoм цeнтpe Санкт-Пeтeрбурга в 500 мeтpах от Нeвcкогo проспектa в непосредственной близости от двух станций метро: «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского».

Аналогов в городе нет.

Земельный участок, состоящий из трех частей, общей площадью 0,7 га, расположен в Центральном районе, на улице Кременчугской.

Участок окружает насыщенная общественная инфраструктура: более 250 ресторанов и кафе, более 700 торговых комплексов и strееt rеtаil, в том числе ТРЦ «Галерея», ТК «Невский центр», более 150 достопримечательностей, в том числе Невский проспект, Смольный собор, Александро-Невская Лавра

Общественно-деловая зона ПЗЗ ТД1-1.1

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности.

На участке возможно строительство гостиницы, бизнес-центров и торговых объектов.

Возможно изменение функционала земельного участка под апартаменты.

Потенциальная площадь строительства 25 000-30 000 кв.м.

Предмет продажи включает в себя:

- Право собственности на земельный участок;

- Электрическая мощность;

- Водоснабжение, теплоснабжение;

- Полностью выполненная вся внешняя инженерия.

Архитекторами всего проекта выступил консорциум архитектурных студий «SРЕЕСН Чобан & Кузнецов» и «Евгений Герасимов и партнеры». Архитектурный стиль комплекса – неоклассический.