Описание
15 СОТ. В КРАСИВОМ МЕСТЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА.
Чтобы утром просыпаться под птичье щебетанье. А не под грохото сверху, гул моторов на улице, пиликанье домофонов и автосигнализаций. Пить чай на террасе с видом на цветничок с альпийской горкой, а не на соседа в труселях в окне многоэтажки напротив.
И дышать чистым лесным воздухом, а не душной пылью.
Жить вдали от городского ритма и человейников, но недалеко от Питера.
И не в какой-то там глуши из рассказов Гоголя, где можно помереть с тоски, а в колоритных окрестностях и чтобы там было чем заняться.
Именно такой земельный участок на продажу есть в старинном поселении Лен.области — деревушке Гостинополье у судоходной реки Волхов.
В 25 км от Горчаковщинского водопада (25 минут на авто).
В 40 км от бухт и пляжей южного берега Ладожского озера (45 минут езды).
Достопримечательности Старой Ладоги в 22 км.
До исторического Шлиссельбурга с башнями, крепостями, храмами и музеями — 99 км.
До КАД по Мурманскому шоссе 125 км.
Добираться до места будете по хорошей дороге — за подвеску можно не беспокоиться.
Участок ровный и сухой. Не придётся горбатиться выкорчёвывать, можно сразу строить дом мечты.
Площадь 15 соток.
Вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Земля в аренде у администрации на 20 лет. Первый год аренды оплачен. После постройки и регистрации дома, участок можно перевести в собственность.
Свет, вода, газ.
Уже подана заявка на подключение электричества. Можно подвести газ, магистраль рядом. Для водоснабжения выкопать колодец или пробурить скважину — без проблем.
С соседями общался лично, все доброжелательные и культурные.
Людей здесь мало, место очень тихое, уединённое и живописное.
Рядом лес с грибами, брусникой и черникой.
В реке водится судак, щука, лещ, окунь, язь, ёрш, форель, карась, сом, налим и даже лосось. Всего 25 видов рыб — одно из лучших мест для летней и зимней рыбалки по всей Лен.области!
Жить в Гостинополье можно круглогодично.
В шаговой доступности ж/д платформа, ходит прямой автобус до Санкт-Петербурга. Развитая сельская инфраструктура в 1,5 км.
До Волхова 18 км (20 минут на машине). Там 2 парка, большой спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, стадион, лыжная база — есть всё для активного отдыха. С мая по сентябрь из города можно отправиться на теплоходе на экскурсию по реке Волхов.
Поблизости очень много мест для краеведческих прогулок. Точно не заскучаете!
В общем, участок в Гостинополье — место для загородного строительства очень подходящее!
И ниже средней рыночной цены, всего 500 000 р. (можно оформить ипотеку).
Отвечу подробнее на ваши вопросы в мессенджере и по телефону, договоримся о просмотре участка. Пишите, звоните.
адрес: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Вындиноостровское сельское поселение, дер. Гостинополье, ул. Татарское поле, участок 6.
Кадастровый номер 47:10:0219002:297
