Участок под ИЖС, 116 сот. на продажу в Санкт-Петербурге

Кадастровый номер: 78:11:0005608:7185

Площадь участков: 11559 кв.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:

Для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.)

Форма права: собственность

Зонирование по ПЗЗ:  Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры

Высотный регламент: разрешенная высота строительства 40/43 м

Местоположение и окружение:

Участок расположен в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга в непосредственной близости от КАД в жилом микрорайоне Новая Охта, который представляет собой обособленный жилой квартал в составе КОТ. Этот проект объединяет на площади 110,5 га многоэтажные жилые дома, общественно-деловую застройку, объекты социальной инфраструктуры, а также прогулочную зону вдоль реки Охты. Всего предполагается построить более 14 000 квартир.

Транспортная доступность

Выезд на КАД  находится в 3 км от участка

До станции метро Гражданский проспект- 6 км

До станция метро Академическая-8 км

В планах развития метрополитена строительство новой ветки до станции метро «Ручьи».

Помимо этого в районе представлен широкий выбор маршрутов наземного транспорта.

Перспективы развития Объекта:

Данный участок идеально подходит под строительство спортивно-оздоровительного комплекса.

Факторы инвестиционной привлекательности:

Объект имеет потенциал для редевелопмента

Объект находится в собственности.

Отличная транспортная доступность

Развитая инфраструктура