Участок под ИЖС, 5.44 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Озерковский проспект, 25

ПРОДАЁТСЯ 
 
земельный участок ИЖС 
 
по адресу Санкт-Петербург, Приморский район, Озерковский проспект, д.25. 
 
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧЕНО. До железнодорожной станции Шувалово от участка всего 1 км. 
 
Коммуникации все по границе участка: канализация, водопровод, электричество, магистральный газ. Разрешение на строительство оформлено. 
Сделана геология участка. 
При строительстве дома противопожарной стеной, отступ от края участка 0 МЕТРОВ, можно строить дом шириной до 16 метров, если с торца дома построить противопожарную стену, с противопожарными окнами (пожарный проезд не требуется).

Когда стоял дом, был собственный переезд через железную дорогу, со шлагбаумом. Старое разрешение на устройство переезда от РЖД есть. 
К самому участку проезд на автомобиле, через улицу Сегалёва, 2 Семёновская и далее 120 метров грунтовая дорога. 

Как добраться: доезжаете по 2 Озерковскому переулку до Детской железной дороги (работает только в Июле), переходите через нее и на против участок (начало участка в 20 метрах от железной дороги).

Расстояние до Детсада №34 880м, до МФЦ 650м, до Дикси 535м. Отсутствии соседей, идеальное место в городе, для самоизоляции. Суммарный размер участка составит 5.75 соток.

Просмотры по договорённости. Помощь в оформлении сделки.