Участок, 20 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, улица Красуцкого, 3М

Кадастровый номер земельного участка: 78:32:0007503:8746  Площадь земельного участка: 2015+/-16 кв.м.  Форма собственности: частная собственность  Зонирование по ПЗЗ: ТД1-1_1 - общественно-деловая зона  Высотный регламент: 40 метров - максимальная высота здания, строений, сооружений  Местоположение и окружение:  Участок расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в 150 метрах от метро Фрунзенская. Объект находится на территории жилого комплекса ЖК Новомосковский, застройщик ЮИТ. Окружение представлено преимущественно новыми многоквартирными жилыми домами класса комфорт. В непосредственной близости от Объекта  территория бывшего Варшавского вокзала, на которой в настоящее время крупнейший в городе девелопер жилья  ГК Эталон ЛенСпецСМУ  реализует масштабный проект многоквартирной жилой застройки Галактика на 680 тыс. кв. м.  Возможные варианты использования: Строительство здания коммерческого назначения 1500 м.кв. которое может  использоваться под размещение любых объектов коммерческой деятельности, сферы услуг,  частного медицинского учреждения, офиса, спортивно-оздоровительного комплекса и другое.  Транспортная доступность:   Станция метро Фрунзенская - 150 метров.   Московский проспект - 200 метров.   Обводный канал - 600 метров.   ЗСД - 4 км.  Коммуникации:  Теплоснабжение: получены предварительные технические условия от АО Теплосеть Санкт-Петербурга. Водоснабжение и канализация: полученные технические условия подключения к сетям ГУП Водоканал Санкт-Петербурга.  Инвестиционная привлекательность объект  Получен градостроительный план земельного участка, в соответствии с которым на участке возможно строительство объектов общественно-делового и жилого назначения. Окружение объекта представлено современными жилыми комплексами комфорт-класса. Участок находиться в собственности. Востребованная локация. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. На сегодняшний день это динамично развивающийся район с высокой деловой активностью и крайне востребован среди девелоперов жилой и коммерческой недвижимости. Станция метро Фрунзенская находиться в шаговой доступности.