Участок, 38 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, улица Коли Томчака, 25Е

Аpт. 41760721.

Пpедлaгается в собственнoсть зeмельный учаcтoк с крытым футбольным кoмплeкcoм в пpecтижном Московcкoм paйонe Сaнкт-Пeтеpбурга в новoй жилoй зacтpойкe кoмфopт клаcса и пpecтиж класcа мeжду улицами Киевcкoй и Черниговcкoй. Рядом проxoдит главнaя прaвительственнaя трасса Московский проспект.
    — два туалета (мужской и женский);
    — подсобные помещения;
место для администраторов и охраны. Спортивный комплекс общей площадью 2224 м2 состоит из:
    — 1950 м2 (65х300 игровое футбольное поле с искусственным газоном от известного производителя Rеfjrmsроrts, длина ворса 50 мм ULТRА SРINЕ 12000 DТХ;
    — газовой котельной с двумя водогрейными котлами RS-АS-150;
    — 6-ти раздевалок с душевыми кабинами;
Со всеми снабжающими организациями заключены договоры:
    — газоснабжение на годовой объем 97 000 м3, Газпром Межрегионгаз СПб ;
    — холодное водоснабжение с объемом продажи 22,52 м3/в сутки, ГУП «Водоканал»;
    — электроснабжение мощность по договору 150 кВт. ПСК СПб.
Среднемесячное потребление:
    — электроэнергия 3000 кВт;
    — водопотребление 60 м3.
Организована асфальтированная площадка для парковки автомобилей.

Все это располагается на земельном участке площадью 3776кв.метров категория земель Земли населенных пунктов, Назначение Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Удобное расположение, развитая инфраструктура, транспортная доступность и практически в центре, поэтому утренние затруднения на въезде и вечерние на выезде из центра Вас не коснуться. Близость Московского, Витебского проспектов и наб. Обводного канала сделают поездку на авто в пригородные районы весьма быстрой. А многоэтажная жилая застройка обеспечат постоянный спрос на спортивные услуги.

Бизнес налажен, аренда комплекса на осенний и зимний периоды полностью расписана.

Возможен обмен на действующий бизнес в Турции любого назначения.