Описание
Абсолютно уникальное предложение, не имеющее достойных аналогов!
В прямой продаже предлагается участок от собственника в Псковской области в непосредственной близости от железнодорожного отреставрированного вокзала, который является гордостью Бежаницкого района (наряду с легендарным музеем Философовых, Богдановским прудом, исторической библиотекой и мн. др.)
Участок имеет хорошую форму для правильного и удобного зонирования пространства. Вы сможете возвести свой дом по индивидуальному проекту, различные иные постройки и у Вас останется много пространства с зеленью для сада и зоны отдыха. В данный момент на территории имеются красивые яблони, которые каждый сезон приносят вкусные плоды.. А каждую весну они невероятно сказочно цветут.
Ныне Сущёво — это район посёлка Бежаницы, в котором можно купить всё необходимое, сходить в ресторан, музей или на местные праздники. В этом ПГТ сосредоточена вся основная социальная, административная и транспортная инфраструктура. Есть больница, церковь, полиция, пожарная, огромная школа, детский сад, суд, МФЦ, банки и др. И это всего в 4км от участка. Ежедневно ходит автобус по расписанию (достаточно часто по меркам сельской местности).
Участок ровный, плодородный, удобный для строительства и ведения личного хозяйства, оранжерей, цветников, садоводства и тд. Поскольку в Сущёво есть водонапорная башня и развитая сеть локальных колонок, есть возможность проведения центрального водоснабжения прямо на участок. В данный момент участок не огорожен — решили, что новый владелец сделает это по своему вкусу и на свой бюджет. Иначе мы продавали бы дороже. По этой же причине вопрос межевания оставили до сделки, чтобы впоследствие не потерять границы участка. В старых документах все эти сведения содержатся, включая план участка. Провести межевание стоит в районе 7 тыс. р. Мы готовы оплатить эту услугу при оформлении сделки. Тогда актуальные сведения будут уже на имя нового собственника, а не на нас. В дальнейшем будет удобнее работать с документами при обращении в МФЦ и др. службы
Участок имеет 30-летнюю юридически чистую историю. На руках 5 разных документов, которые будут представлены покупателю с серьёзными намерениями. Мы проживаем в Санкт-Петербурге, поэтому устраивать частые показы затруднительно, готовы съездить с Вами, если у Вас есть автомобиль или заранее показать все документы здесь в Петербурге.
Цена объясняется также близостью к вокзалу, который после новейшего ремонта стал удобен для всех категорий граждан. По прямой до участка всего примерно 250м. Это довольно близко, чтобы удобно добираться с вещами, но достаточно, чтобы не слышать шум с ж/д путей. В старом доме, который когда-то располагался на участке максимум слышен был очень приглушённо гудок поездов, да и то только днём. Спать ничего не мешало. Экология на высоте.
Многие дачники покупают участки или готовые дачи вдали от развитой инфраструктуры и потом очень мучаются, что тяжело и дорого добираться, вечные такси, огромные тележки, сумки и тд. Здесь же есть баланс — прекрасная природа в относительной близости от привычной цивилизации.. (4,5ч на поезде до Петербурга, час до Великих Лук, 1,5 часа до Пскова). Также из Бежаниц ходят автобусы до Петербурга (4 раза в день).
Сделка будет проводиться на юридически высоком уровне с предоставлением всех документов. По желанию покупателей и за их счёт с привлечением Нотариуса и банковской ячейки.
Виды разрешённого использования — ЛПХ — наиболее распространенный вид в сельской местности, максимально схож с ИЖС, но разрешает также заниматься различным хозяйством (то есть ещё лучше и шире по правам, чем ИЖС, являясь так же индивидуальным, не входящим ни в какие СНТ и ДНП).
