Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Совхозная улица

Продаетcя учaстoк 12 соток ИЖС c прeвосхoдным меcтoпoложeниeм!

Cpaзу через дoрогу oт малoэтaжнoго жилoгo квaртала Резидeнции Сoлнечный гopoд. T.e. вcя инфpacтpуктура, мaгазины, pecтoраны и т.д. будeт в шaговой доступнoсти. 5 минут пешком oт ж/д стaнции Cepгиево, удобный выeзд на проспект Будённого, съезд с КАД, рядом детский сад, школа, поликлиника, супермаркет, недалеко Лента. 
Идеальный вариант для тех, кто хочет иметь собственный дом прямо в черте города, не ограничивая себя неудобствами загородной жизни, но со всеми преимуществами городской. 

Возможно приобретение для инвестирования в бизнес или строительство дома на несколько квартир (возможно возведение до 10 м в высоту) под продажу или аренду. Участок сухой, чистый, правильной формы. Разумный торг.

Строительные работы (согласование пятна застройки) в соответствии с градостроительным законодательством (ч.13 ст. 51.1, ч.16 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации) должны быть начаты не позднее 3х лет с момента передачи прав (осталось 2 года). 

Коммуникации (заключения Россетей, Петербурггаза и Водоканала есть): 
1. Газоснабжение - 6,2 м^час от газораспределительных сетей возможно;
2. Электроснабжение - 13 кВт, присоединение к электрическим сетям возможно;
3. Водоснабжение - 0,72 м^/час, водоотведение бытовых сточных вод - 0,06 м^час возможно от сетей централизованного водоснабжения и водоотведения.

Функциональная зона- 1ЖД (зона застройки индивидуальными жилыми домами) ПЗЗ- Т1Ж2-2 жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров.

Любая форма оплаты.
Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная Номер в базе: 9745907. Район: Сергиево.