Участок, 97 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, улица Салова, 44к1

Пpодаетcя превосходный, аcфальтиpовaнный, рoвный учaстoк зeмли oбщeй плoщaдью 9 734 м², paсположенный по aдресу: Caнкт-Пeтepбург, улица Сaлова, д. 44, кoрп. 1 c двумя отдeльными собственными зaездами для автoтpaнспopтa, обoрудовaнными вoротами с КПП, c pаcпoложeнными нa нём aдм.-произвoдствeнным зданием, собственной котельной и складом (общ. пл. 4 678 м2) . Периметр территории огорожен. Видеонаблюдение и охрана.
В наличии все коммуникации и коммунальные договора: электричество 307 кВт (3 кат) с возможностью увеличения (ГРЩ в здании), вода, канализация, магистральный газ. Своя газовая котельная (3 котла по 0,4 мВт) в отдельном здании.
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта, территориальная зона ТИ1-1.
Рядом: в шаговой доступности (15мин.) - метро Волковская и Бухарестская. До центра города на машине 7-10 минут, до КАД - 20 минут. В следующем году планируется ввод в строй развязки Восточного скоростного диаметра с ул. Софийской. (5 мин.)
Удобный проезд для легкового и грузового транспорта. Возможна организация кругового движения по территории и сквозной проезд через цеха.
На территории расположены:
- исключительно удобное 2-х этажное административно-производственное здание 1970 года постройки, общей площадью 3 986 м² , с несколькими отдельными входами в административную часть здания и производственные цеха. Ворота цехов на нулевой отметке. Цеха тёплые. Пол – бетон, шаг колонн 6 на 18м., высота 6 -12м. В административной части здания офисные помещения – более 800м2.
- здание газовой котельной 456 м2.
– отдельный тёплый склад  236 м2.