Участок под ИЖС, 18.1 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Приморская улица

Добрый день, уважаемый покупатель!

Предлагаем Вам рассмотреть:

земельный участок (ИЖС) площадью 18,08 соток

по адресу: Санкт-Петербург, Лахта, Приморская улица, участок 2, (юго-западнее дома 13, литера А по Приморской улице)

район: Приморский

заезд: с улицы Приморская

Характеристики участка:

Назначение земли: для индивидуального жилищного строительства. Возможна постоянная регистрация.

Есть возможность подключить электроэнергию, газ, водоснабжение.

Электроэнергия – можно подключить 13 кВт (в соответствии с информацией ПАО Россети Ленэнерго).

Газ – можно подключить 6,2 м3/час (в соответствии с информацией ООО «ПетербургГаз»).

Водоснабжение – 0,72 м3/час можно подключить от центрального водоснабжения (в соответствии с информацией ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»).

Водоотведение/канализация – необходимо определять проектом и согласовывать самостоятельно.

Теплоснабжение – должен обеспечить застройщик самостоятельно.

Участок не огорожен, доступ не ограничен.

На участке находится растительность: деревья и кустарники. Для вырубки необходим порубочный билет.

Форма участка и расположение на карте, растительность на участке, место заезда с шоссе – на приложенных фотографиях.

Обременения (ограничения) прав на Участок:

- охранная зона: водопроводных сетей - ориентировочной площадью 85 кв.м, газораспределительной сети - ориентировочной площадью 30 кв.м, сетей связи и сооружений связи - площадью 5 кв.м;

- единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(34)01 – застройка допускается при условии устройства скатных крыш, запрещается устройство глухих ограждений высотой более 1,8 м, формирование линии жилой застройки на расстоянии не менее 6 м по обе стороны от оси улиц с устройством в этой зоне аллейных посадок, минимальный отступ зданий, строений от красной линии - 10 м, тип крыш объектов жилой застройки – скатные.

Также участок обязательно надо начать использовать в целях ИЖС в течение 3-х лет.

Звоните в удобное для Вас время - обсудим Ваши пожелания, вышлю более подробную информацию!

Мы оказываем услугу полного сопровождения покупки риелтором.

Продается с торгов по приватизации, указана начальная цена.