Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Староорловская улица, 28

Код объекта: 873822.
В продаже участок в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом с Большим Нижним Суздальским озером. 

Хотите быть ближе к природе: воде, деревьям, птицам? Вам сюда!
Здесь не бывает толп отдыхающих, потому что этот берег озера не подготовлен для активного, цивилизованного отдыха.
Здесь нет постоянного шума мегаполиса. Хотя до ближайших станций метро 25 минут ходьбы.
В пешей доступности Шуваловский парк.

Назначение ИЖС.  

Участок очень удобный для строительства, он прямоугольной формы. 
На данный момент никаких строений на участке нет. 
Получен градостроительный план, разрешающий застройку участка, отступив 1,5-3 метра от границы участка. 
Есть разрешение на строительство. 
Электричество 15 квт (договор). 
Договор с Водоканалом с ноября 2021 года. 
Газ на границе участка. 

1 взрослый собственник. В собственности менее 5 лет, без обременений.

С радостью отвечу на все интересующие вопросы.