Участок, 51 сот. на продажу в Санкт-Петербурге

К продаже предлaгается земeльный учаcток для стpоительства гостиницы / aпapт-oтeля, расположенный в Kpасносeльcкoм райoнe гoрoдa в cocтaве масштaбного пpoeктa кoмплeкcного oсвoeния территopии «Солнечный гopoд» (зaстройщик Sеtl Grоuр).

Рaзвитaя инфраструктура района, наличие объектов соцкультбыта, транспортная доступность обеспечивается близостью Петергофского шоссе и КАД, развитой сетью общественного транспорта.

Новый квартал окружают 4 крупных городских парка, рядом Финский залив. В непосредственной близости от участка создан новый парк отдыха площадью 5 га.

Менее 15 мин. езды до всемирно известных Дворцово-парковых ансамблей: Константиновский дворец, «Петергоф» и др.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5 154 м2

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:3258

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Гостиничное обслуживание

Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый, участок 190, (Ленинские искры).

ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 3ЖД,

ПЗЗ – Т3Ж2, Высотный регламент – 36 м

Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица

Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.

Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым проездом N5, проектируемым проездом N6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 18.12.2014 г. N 1187

Параметры застройки в соответствии с ППТ:

Функциональное назначение объектов капитального строительства:

Гостиница (на 200 мест).

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 7 395 кв.м.

Инженерные сети в непосредственной близости от участка.

Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.

О проекте комплексного освоения территории "Солнечный город":

Девелопер: Sеtl Grоuр

Общая площадь проекта КОТ: 220 га

Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.

Петербургская недвижимость — лидер рынка недвижимости Северо-Запада — входит в строительный Холдинг Sеtl Grоuр и является официальным продавцом застройщика.

Sеtl Grоuр — один из лидеров строительной отрасли России. ТОП застройщиков России. 30 лет на рынке недвижимости.

ПН Земельные Участки — предложения земельных участков от застройщика Sеtl Grоuр.

Портфель объектов компании включает земельные участки с полным пакетом градостроительной документации в проектах комплексного освоения территории, а также земельные участки различного назначения в Санкт-Петербурге.