Участок, 650 сот. на продажу в Санкт-Петербурге

К пpoдаже пpедлaгается земeльный учаcток, раcпoлoжeнный в Примоpcкoм paйоне на терpитopии микpоpайoнa Кaменка, вблизи Кoмeндaнтского прocпeкта в cостaвe маcштaбногo прoекта кoмплeксного освoения теpритopии «Чистоe небо».(заcтройщик Sеtl Grоuр), в рамках которого возведено около 1,3 млн квадратных метров жилья на 32 тысячи квартир.

С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти.

Земельный участок находится в непосредственной близости от густонаселенной жилой застройки ЖК «Чистое небо», состоящего из домов высотностью 8-25 этажей.

В перспективе земельный участок будет прилегать к проектному продолжению пр. Королева.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: Общая площадь 83 625 м2. К продаже предлагается лот 6,5 га. Застройщик самостоятельно осуществит межевание. На части ЗУ, оставшейся после межевания в собственности застройщика, застройщик разместит рекреационную функцию в соответствии с проектом для отдыха жителей района.

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:34:0004281:43060

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Земельные участки (территории) общего пользования

Перечень основных и условно-разрешенных видов использования см. слайд в галерее фото.

Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, Комендантский пр.

ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – Р2, ПЗЗ – ТР2, Высотный регламент – 15 м

Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица

Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.

Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Королева, Плесецкой ул., проектируемым проездом, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 22.12.2014 г. N 1213

Варианты перспективного использования: Размещение объектов некапитального строительства различного назначения, размещение плоскостных парковок.

Инженерные сети в непосредственной близости от участка.

Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.

О проекте комплексного освоения территории "Чистое небо":

Девелопер: Sеtl Grоuр

Общая площадь проекта КОТ: 144 га

Общая площадь жилья: 1,3 млн м2, 32 000 квартир

Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.