Описание
K пpодaже предлагается земeльный учаcток, pаcпoложeнный в Кpacнoceльском районe гopoда в cоcтaве мaсштабногo пpоектa комплекcнoгo оcвоения тepритopии «Coлнечный гоpод» (зacтройщик Sеtl Grоuр), раcсчитaннoго нa прoживaние болee 80 тыcяч человек.
С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти.
В перспективе участок будет находиться на первой линии продолжения пр. Народного ополчения.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5 835 м2
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:10843
ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект капитального строительства, предназначенный для просвещения (художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), объект капитального строительства, предназначенный для размещения в нем дома культуры.
Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый.
ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 2ЖД, ПЗЗ – Т2Ж1, Высотный регламент – 18 м
Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица
Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.
Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемой магистралью, полосой отвода железной дороги, границей базисного квартала 8501, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 21.06.2018 г. N 512
Параметры застройки в соответствии с ППТ:
Функциональное назначение объектов капитального строительства:
Объект капитального строительства, предназначенный для просвещения (художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), объект капитального строительства, предназначенный для размещения в нем дома культуры.
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 6 980 кв.м.
Инженерные сети в непосредственной близости от участка.
Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
О проекте комплексного освоения территории "Солнечный город":
Девелопер: Sеtl Grоuр
Общая площадь проекта КОТ: 220 га
Общая площадь жилья: 1,4 млн м2, 34 000 квартир
Численность населения: более 80 000 жителей
Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.
Петербургская недвижимость — лидер рынка недвижимости Северо-Запада — входит в строительный Холдинг Sеtl Grоuр и является официальным продавцом застройщика.
Sеtl Grоuр — один из лидеров строительной отрасли России. ТОП застройщиков России. 30 лет на рынке недвижимости.
ПН Земельные Участки — предложения земельных участков от застройщика Sеtl Grоuр.
Портфель объектов компании включает земельные участки с полным пакетом градостроительной документации в проектах комплексного освоения территории, а также земельные участки различного назначения в Санкт-Петербурге.
