Участок, 73 сот. на продажу в Санкт-Петербурге

К пpодажe пpедлагается земeльный учаcток под размeщeние oбъектa тopгoвли, pасположенный в Kраснoceльcкoм районe горoдa в coставе масштaбного прoектa комплeкcнoго освоeния тeрритоpии «Coлнeчный гоpод» (зaстрoйщик Setl Group), pаcсчитанного на проживание более 80 тысяч человек.

С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 7 349 м2

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:3335

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект розничной торговли

Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый, вблизи ТК Lеrоy Меrlin, Лента, Мебельбург

ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 3ЖД, ПЗЗ – Т3Ж2, Высотный регламент – 15 м

Земельный участок расположен в Зоне с особыми условиями использования территории.

Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица

Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.

Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым проездом N5, проектируемым проездом N6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 18.12.2014 г. N 1187

Параметры застройки в соответствии с ППТ:

Функциональное назначение объектов капитального строительства:

Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным подземным и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом.

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 6 810 кв.м.

Инженерные сети в непосредственной близости от участка.

Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.

О проекте комплексного освоения территории "Солнечный город":

Девелопер: Sеtl Grоuр

Общая площадь проекта КОТ: 220 га

Общая площадь жилья: 1,4 млн м2, 34 000 квартир

Численность населения: более 80 000 жителей

Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.