Описание
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Дунайcкого проспeкта! Уникaльная лoкaция, oтличнaя трaнcпopтнaя дocтупнoсть. До метро «Звезднaя» и «Kупчино» - 10 мин. пешком. Заeзд нa учaсток вoзмoжен c Дунайскoго проспекта, a также c пpoспeкта Koсмонавтoв и Шeкснинскогo переулка. До выездa нa КАД всeго 1 км. В 500 метpах открыта Московско-Дунайская развязка, которая соединяет Дунайский проспект со всеми ключевыми магистралями южной части города и ЗСД. Вокруг участка сформирована плотная жилая и деловая застройка, что обеспечивает огромный пассажиропоток населения и автомобилистов.
Земельный участок площадью 2105 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер 78:14:0769203:9789, адрес: г.Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Гагаринское, Дунайский проспект, земельный участок 27 – СОБСТВЕННОСТЬ.
Здание площадью 314,7 кв.м. (под снос или реконструкцию), этаж 1, назначение – Деловое управление, кадастровый номер 78:14:0769203:3040, адрес: г.Санкт-Петербург, Дунайский проспект, дом 27, корпус 2, литера А – СОБСТВЕННОСТЬ.
Участок расположен в территориальной зоне – ТД1-2 (код подзоны ТД1-2_1)
Наименование вида: Общественно-деловые зоны.
Наименование зоны: Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры
Объекты культурного наследия: отсутствуют.
ЗНОП городского значения: отсутствуют.
ЗНОП местного значения: отсутствуют.
Высотный регламент: Фоновая высота (м) 40/43/75
Согласно Основным видам разрешенного использования и Градостроительного регламента зоны ТД1-2, участок отлично подойдет для строительства многофункционального комплекса (МФК), торгового и бизнес центра, гостиницы (апартаментов, апарт-отеля), ресторана и иных объектов общественного питания, общежития, частной медицинской клиники, частной школы и/или детского сада, объектов культурно-досуговой деятельности, выставочно-ярмарочной деятельности, рынка, магазинов, банковской и страховой деятельности, спортивного комплекса, размещения объектов стрит-ритейла и др.
Согласно Условно-разрешенным видам использования на участке возможна среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), а также размещение складов, АЗС, автомоек и СТО.
Дополнительная информация по телефону.
