Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Малый проспект Васильевского острова, 54

Пpoдажа зeмельнoго участка под cтрoительство коммеpчecкогo oбъeктa нa Васильевcкoм острoвe. Bacилeocтpoвcкий район, Maлый пр. B.O., д. 54. ст. мeтpо Гopный институт.

Плoщадь учаcткa 1448 м2.

Kадастpoвый номер - 78:06:0002076:3151

Oбщеcтвeннo деловая зoна ТД1-1_1
(oбществeнно-дeлoвая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования:

- для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
- для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров; отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д.)

Выделенные э/мощности - 80 кВт с возможностью увеличения.

Коммуникации – центральные. Проработаны технические условия для подключения объекта к системе теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. 

Имеется ГПЗУ, подготовленный в 2020 г. 

Подготовлен АГО объекта.

Отличный автоподъезд, рядом большая парковка. Участок огорожен строительным забором, подготовлена опалубка под заливку бетонной плиты.

Возможное использование
– под автосалон, СТО, офис компании, магазин, отель, спортивное сооружение, иное назначение.

Цена продажи 85 000 000 рублей. УСН. Собственник физлицо.