Описание
Продажа уникального зeмельного учаcтка oт собствeнника✍️ 47 сотoк. (из учаcткa oбщeй плoщадью 16,4 ГА) раcположенногo по адресу: Лeнинградскaя oблaсть, Лoмoноcовcкий муниципaльный рaйон, Hизинскoe сeльскoe пoсeлeние, ЗАО "Пeтродвoрцoвoе", урoчищe Пoрзоловo Бoлото, в 2,5 км до КАД.
Кадастровый номер участка: 47:14:0302002:2001 (участок на кадастровой карте 72,76 соток из него можно образовать участок 47 соток)
- Высокий автомобильный трафик
- Участок ровный, правильной формы
- Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Правовой статус - собственность.
Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектов
На некоторых участках есть подключенное электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности). Так же поможем реализовать подключение и увеличение мощности.
Есть возможность объединения смежных участков, а также нарезка под покупателя.
Земельный участок согласно градостроительному плану попадает в две территориальные зоны (ТП-1 и ТП 1-2) и относятся к IV - V классу опасности.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Для размещения промышленных объектов, для размещения складских объектов, для размещения розничной и оптовой торговли, для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний), для размещения объектов транспорта (автосервиса), автозаправочных и газонаполнительных станций.
Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей,
@gоstiliсkое - подпишись на наш канал, чтобы отслеживать этапы строительства заезда
Возможно строительство под Ваш бизнес любой площади и по вашему ТЗ по самым ВЫГОДНЫМ ценам! ! !
Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.
Возможны скидки и рассрочки.
Звоните, будем рады ответить на все вопросы!
