Аренда
Продажа

Участок, 17 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица

добавлено 18 декабря в 16:45
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 11
Общая информация
Площадь участка 17 сот.
Назначение земли промышленного назначения
ЦЕНА
450 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Земельный учaстoк пoд коммерческую заcтрoйку в Центральном рaйоне Сaнкт-Пeтepбуpга. Площадь учаcтка состaвляeт 1665 кв. м. Участoк инженернo пoдготoвлен, вce мощнoсти, пpямыe договoры с мoнoпoлиcтами.

Oбществeнно-дeлoвая подзонa ТД1-1_1, утвержден ППT, вид paзрeшенного иcпoльзoвания: для размещения коммерческих объектов. 

Земельный участок подходит для строительства торгово-офисной недвижимости, многофункционального комплекса, бизнес-центра, иного коммерческого использования. 

В соответствии с Градостроительным регламентом подзоны ТД1-1_1 до 30% от общей площади объекта могут занимать апартаменты или иные помещения, связанные с проживанием. 

Кадастровый номер 78:31:0151502:3193

Участок находится в собственности. Прямая продажа от собственника.  

Инженерия:

Выполнена вся внешняя инженерия, точки подключения на границе участка.
Прямые договоры с монополистами:
- электроснабжение 445 кВт
- водоснабжение 1,13 м3/час
- теплоснабжение 0,75 Гкал/час. 

Строительные характеристики:

Имеются предпроектные проработки объекта строительства. Архитектурная концепция проекта выполнена консорциумом архитектурных студий Евгения Герасимова и Сергея Чобана. 
Разрешённая высота объекта строительства 28 м
Общая площадь объекта строительства 5900 кв. м
Подземный паркинг на 40 машиномест

Расположение: 

Участок расположен рядом с Московским вокзалом, в непосредственной близости от Невского проспекта и Лиговского проспекта. В пешей доступности две станции метрополитена «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского». Отличная транспортная инфраструктура, высокая пешеходная проходимость. Участок расположен на фасадной линии большого жилого и делового массива на улице Кременчугской.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
3 731 422

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот