Описание
Прoдаётcя Зeмельный учаcток 6,2га
40 км по Нoво-пpиозеpcкoму шоcсе oт KAД-Пapнас, 25 мин
Участок выделен, кадaстpовый номер 47:07:0164001:305
Oбременений нет, один сoбственник
Aсфальт, Э/Э 150 кBт, Boда и ГАЗ ужe на учacтке
учаcтoк приобpeтен в 2004-2005 годаx, полноcтью пpозрачная истopия, вcе дoкументы в полнoм порядке. Высылаем по запросу
Назначение земли - промышленное
стоимость объекта – 85.000.000 руб - включает в себя сам земельный участок и всю имеющуюся инфраструктуру:
- земельный участок 62.651м2
- ТП по 150 кВт (При необходимости возможно увеличение до 4-5 МВт за счет собственных мощностей или до 30МВт от ПС-603 Лемболово (~3 км )
- 2 артезианские скважины питьевой воды глубиной 250 м с лицензией на недропользование
- газопровод (договор на 980м3/час) - асфальтированный подъезд
Участок обладает рядом преимуществ:
Подтвержденные запасы питьевой воды высшего качества позволяют добывать до 1000 кубометров в день (это 1 миллион литров ежедневно). Имеется оборудование по розливу бутилированной воды (стоимость – по запросу).
В непосредственной близости (соседний участок) занимает логистической комплекс ПАО Газпром, площадью 24га (240 тысяч квадратных метров). Многие резиденты промышленной зоны ЛЕСНОЕ приобрели объекты недвижимости с целью обслуживать данное предприятие газового монополиста.
К участку примыкает действующий железнодорожный тупик
Асфальтированный круглогодичный подъезд, газ и электроэнергия уже заведены на участок и передаются новому собственнику вместе с землёй.
Обратите внимание на другие предложения в нашем профиле по аренде и продаже объектов в промышленной зоне ЛЕСНОЕ
Среди наших резидентов есть металло-, дерево- и камнеобрабатывающие предприятия, дорожно-строительные компании и асфальтобетонные заводы, крупные нефтяные и газовые компании, производственно-складские комплексы и логистические центры.
Земельные участки и здания объекта обеспечены всей необходимой технической инфраструктурой
По территории проходит собственная железная дорога 1,3 км с Ж/Д тупиком
Собственные свободные мощности электроэнергии свыше 3,8 МВт
По территории проходит газопровод мощностью 981,3м3/час
Проложены в 2024 году новые асфальтированные дороги
На территории объекта пробурены 4 артезианских скважины
По трассе «Магистральная», на которой и расположена промзона ЛЕСНОЕ, планируется строительство КАД-2
Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: автобусные маршруты 690 и 611, а также жд до станции Васкелово
Отсутствие обременений и прозрачная структура собственности, быстрый выход на сделку с конечным бенефициаром по покупке объекта.
Возможно, Вы искали Земельный участок или помещение под:
Производство лекарственных препаратов
Медицинского назначения
Производство оптоволокна
Мебельное производство
Производство электрокабеля
Производство кабельной продукции, проволоки
Пищевое производство
Разделка рыбы, мяса, птицы
Хранение овощей
Хранение продуктов
Продуктовый склад
Производство строительных блоков
Производство газоблоков
Швейное производство
Трикотажное производство
Производство искусственного камня
Производство пластика
Химическое производство
Производство пенополистирола (пенопласт)
Переработка пластика
Конвейерное производство
Производство воды, соков, варенья
Производство напитков
Пивоварня
Порошковая окраска
Металлообработка
Металлобаза
Производство тротуарной плитки
Каркасное домостроение
Модульное домостроение
Производство пластмассы
Разделка мяса, рыбы, птицы
Серийное производство беспилотных аппаратов (дронов)
Производство продукции двойного назначения
Производства продукции военного назначения
Государственный оборонный заказ (гособоронзаказ)
Производство окон
Гидроабразивная резка
Производство противопожарных материалов
Склад Интернет магазина
Склад меркетплейса
Даркстор Интернет магазина
Ангар, склад, производство, производственное помещение, складской комплекс, земельный участок, земля, промышленная земля, промка, земля дёшево, участок, помещение под производство, тёплое помещение, тёплый склад, купить, арендовать, продажа, аренда, лизинг, строительство, холодный склад, температурный режим, морозильная камера, длинный склад, производственная линия
