Участок под ИЖС, 86.6 сот. на продажу в Санкт-Петербурге

Прeдлагaетcя к пpодаже земельный учaстoк с oбъeктoм незавepшеннoгo cтpoительства. 
Объeкт pасполoжeн в caмoм динaмичнo paзвивaющeмcя pайоне Caнкт-Пeтеpбуpга - Пpимoрскoм. 
Тeрpитoриальнo Oбъект нахoдится в глубинe квaртaла cлoжившeйся выcотнoй жилой застpойки 
ЖК "Граффити", между пр.Королева и Парашютной ул.
Месторасположение: 
Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Юнтолово, район дома по ул. Парашютная 44 к2 
2 км до развязки ЗСД - Шуваловский 
7 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга
Площадь участка 8657м2 
Кадастровый номер 78:34:0412303:8680
Вид разрешённого использования (согласно градплану) 
2.5. Среднеэтажная жилая застройка 
2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 
2.7.1. Хранение автотранспорта 
Благоустроены подъездные пути и проезды на участке (асфальтное покрытие, освещение)
Земельный участок находится в собственности юридического лица. 
Градостроительный план РФ-78-1-72-000-2021-0810 
(предоставляется по запросу)
Объект незавершенного строительства: 

Текущий статус: 
Организованна (с получением всех необходимых согласований) автоматическая платная парковка на 245 машиноместа, стоимость аренды 3750руб./мес за машиноместо.
Перспективность месторасположения: 
1) Соединение Шуваловского проспекта с Парашютной улицей, что сделает объект расположенным на первой линии интенсивной транспортной магистрали, используемой как коммерческим транспортом, так и индивидуальном. 
2) Строительство станций метрополитена: 
- Шуваловский проспект (срок 2025г.) 
-Парашютная (срок 2030г.)

проектную документацию высылаем по запросу