Участок, 41 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Нефтяная дорога, 1

Пpoдaжa земельнoгo участка 41 сoтка, c ОKС в Cанкт-Петeрбуpгe пoд кoммepческую застpoйку Прeдлaгаeтcя к продaжe зeмельный учаcток площaдью 0,4 га под коммeрческую зacтройку с ОКС.

Учaстoк в cобствeннoсти, пoдxодит пoд стpoитeльcтво oфиснoгo или инoго кoммерческого объекта.

Показы в любое удобное время!

 Всегда с вами на связи и готовы ответить на любые вопросы 24/7.

Высылаем информацию по площадке как она выглядит .

Особенности:

— 40 соток ЗУ

 — 4 здания поставленные на кад. учет

 — Отдельный въезд с Нефтяной

 — Закрытая территория

 — Хороший офисный блок

 — Внутренняя парковка

 — Выставочная парковка крытая

 — Блок для СТО

 — Блок для мойки

 — 46 кВт уже есть

 — Газ/водоотведение и канализация

Вход и въезд с нефтяной. На текущий момент там располагаются несколько зданий .

Холодный ангар и теплое помещение офиса с ремонтом. Возможно использование как под новую застройку так и готовый бизнес с текущим арендатором (автосалон)

Из коммуникаций:

- Электричество ⚡️ ( прямой договор на 70 кВт , возможно увеличить)

- Водоотведение  по тарифам от комитета по тарифам .

- Газ  - можно подключиться от нашей площадки Нефтяная 3 или на прямую

Основная информация:

На обособленной закрытой территории площадью 4’000кв.м. расположено пять отдельностоящих производственно-складских зданий площадью от 170 до 550кв.м.

Транспортная доступность способствует реализации различных видов производств или услуг, сфокусированных, как и на более замкнутую специфику, так и на обширный клиентский поток, который обуславливается непосредственной близости к Обводному каналу, который является одной из основных транспортных артерий г. Санкт-Петербурга и имеет удобный выезд в центральную и южную части города через Лиговский пр. так и, на ЗСД и КАД.

По мимо этого в непосредственной пешей доступности расположены ст. м. Волковская и Обводный канал, а также, различные остановки общественного транспорта, а так же ж/д станция Навалочная.

Достаточное количество больших въездных ворот для крупногабаритного транспорта, ровный бетонный (в т.ч. обеспыленный) пол, высота потолков до 8м.

Возможность предоставления до 500кВт электроэнергия, водоснабжение и канализирование в необходимых объёмах, отопление средствами собственной газовой котельной удельной мощностью 1,5МВт, интернет, телефония, возможность размещения на территории а/м или иного имущества, в т.ч. под специально оборудованными навесами.

 Всегда с вами на связи и готовы ответить на любые вопросы 24/7.

Высылаем информацию по площадке как она выглядит .