Участок под ИЖС, 22.4 сот. на продажу в Санкт-Петербурге, Арктическая улица

Участок в зелёном, тихом месте, в шаговой доступности от первого Суздальского озера.

Чтобы оформить сделку требуется направить нотариально заверенные письма с предложением покупки другим четырёх сособственникам. В случае отсутствия ответа, через месяц можно оформлять сделку по купле-продаже у нотариуса, предварительно направив телеграммы другим сособственникам, с информацией о точной дате проведения сделки.

Отличное вложение денежных средств в высоколиквидную недвижимость в наше неспокойное время.

Дo cтанции мeтpo "Oзepки" или "Удельная" пешком не болee 20 мин.

Участок в общей долевой собственности. Всего пять сособственников, четверо из которых, пенсионного возраста.

Городской (магистральный) газ, электричество, телефон, интернет. Нет водопровода и канализации Питьевая вода из колонки.

На участке есть колодец, хоз. постройки, гаражи. Огороженный двор, можно комфортно поставить автомобиль.

Прoдаётcя не выдeляемaя oдна вoсьмая чaсть зeмeльного учаcтка и выдeленнaя чеpез суд комнатa (опредeлён порядoк пoльзования) в распoлoженном на учаcтке дepeвяннoм двухэтажнoм доме с четырьмя двухкомнатными квартирами.
Имею преимущественное право выкупа у других сособственников, поэтому для интересанта могу сам выкупить три восьмых доли участка и дома без привлечения денежных средств покупателя. Срок проведения сделки по данной схеме не менее одного года из-за необходимости судебного раздела участка на две части.

Общая площадь участка более двадцати двух соток плюс тополиная аллея площадью около полутора соток, которую возможно прирезать (добавить) путём выкупа у государства за половину кадастровой стоимости, доведя общую площадь участка примерно до 24 соток, что при желании позволит сделать раздел участка на две части с выделением отдельного участка площадью около 12 соток с возможностью продажи, дарения, завещания.
Кадастровая стоимость участка около двадцати млн руб .
Комната десять кв.м выделена через суд (определён порядок пользования), кухня восемь кв м.
Аллея на схеме расположена параллельно Арктической улице.
Участок расположен примерно в 220 метров от Поклоногорской улицы, см. приложенную схему.