Описание
Код объекта: 2378607.
Земельный участок 614 м², Санкт-Петербург, ул. Ворошилова (ЖК "Ладожский парк"), м. Ладожская
Продаётся земельный участок в собственности, категория — земли населённых пунктов. Кадастровый номер: 78:12:0632301:2. Участок расположен вдоль многоквартирных домов ЖК "Ладожский парк" в Невском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ст. м. "Ладожская" (7 минут).
Характеристики:
• Площадь: 614 кв. м.
• Кадастровый номер: 78:12:0632301:2
• Категория: земли населённых пунктов
• Право собственности: зарегистрировано в ЕГРН, без обременений (выписка предоставляется)
• Коммуникации: по границе участка (вода, электричество 150 кВт, ливневая канализация)
• Подъезд: асфальтированный, с ул. Ворошилова
Что можно сделать с участком (согласованы с ВРИ): Гостевая парковка на 25—30 машиномест с посуточной/помесячной арендой Открытая спортивная или воркаут-площадка Площадка для выгула собак (платная, с ограждением) Сезонный фуд-корт / ярмарка выходного дня (НТО без капитального фундамента) Автомойка самообслуживания (2—3 поста)
А ВОТ ЭТО НЕЛЬЗЯ(: капитальное жилищное строительство, АЗС, объекты с превышением санитарных разрывов до жилых домов.
Локация и преимущества:
• Плотная жилая застройка — более 4 000 жителей в радиусе 500 м (платёжеспособная аудитория)
• Близость к Ладожскому проспекту и ЗСД (5 минут на авто)
• Высокий трафик: до 18 000 человек/сутки в пешей зоне
• Рядом: ТРК "Заневский", гипермаркеты "OKEY", "Лента"
Юридическая чистота: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.
