Описание
Представьте свой дом в стиле high-tech: тишина и приватность, круглогодичный бассейн и хвойный сад — и всё это в черте города.
Все блага цивилизации у вас под рукой, без потери времени на дорогу. Да, такое бывает, но крайне редко — формат, почти не встречающийся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Представьте утро.
Вы просыпаетесь с видом на воду: из спальни видно собственный открытый бассейн с римской лестницей. Лёгкая разминка — и первый заплыв, пока над тёплой гладью поднимается пар. Кофе — на веранде, где пахнет хвоей вашего парка из сотни вечнозелёных деревьев. Белый песок вокруг создаёт ощущение частного пляжа прямо у дома.
День.
Спокойная работа за большим столом в гостиной 50 м²: глаз отдыхает на зелени и воде за стеклом, воздух свежий благодаря приточно-вытяжной системе Siemens. По делам — 5 минут до КАД, 23 минуты до магазинов, 15 минут до центра, всё остальное привезёт Самокат и прочие доставки.
Вечер.
Друзья собираются у очага прямо на песке — мягкий свет, хвойный аромат. Дети строят форт на белом песке, взрослые сидя у гоня прямо на песке смотрят фильм прямо на полотне освещающимся от проектора. Позже — личный SPA: настоящий хаммам, джакузи, массажное кресло. Выйти после процедур к бассейну с бокалом.
А что зимой?
Снег кружится над водой, вы делаете контрастный заплыв и идёте в хамам. Тишина — плотная, как в загородном шале, но до театра и любимого ресторана — 15 минут.
Всё не перечислить вот основное:
• Капитальный дом на монолитной плите, не модульный; толстые стены, массивные двери, тёплые полы.
• Панорамные окна, веранда, большой всесезонный бассейн.
• Личный SPA: хаммам, джакузи, массажное кресло.
• Приточно-вытяжная вентиляция Siemens (пассивная и активная).
• Планировка: гостиная ~50 м² (большой ТВ, PlayStation , колонка), 3 изолированные спальни (в каждой ТВ), 2 с/у, кладовая и продуманные системы хранения.
• Частный хвойный парк (~100 деревьев) и белый песок — эффект собственного пляжа.
• Парковка на 3-4 авто; почти 10 соток в пределах Санкт-Петербурга.
• Эксплуатируемая кровля — потенциал +100-200 м² под лаунж/кино-террасу/летнюю кухню.
Локация
• ~10-15 мин пешком до м. Проспект Ветеранов.
• 5 мин до КАД, ~15-20 мин до центра (по трафику).
• Рядом аптека, продуктовые, пункты Ozon/WB, большой зелёный парк. Доставки — к двери.
Условия аренды
• ЖКХ — по квитанциям (ориентир ~20 000 ₽/мес).
• Сервисный пакет - обслуживание территории и дома, клининг 1 раз в месяц - 22 000 ₽/мес
Питомцы
• С маленьким собаками (до корги) +30 000 ₽ к стоимости аренды
• С крупными собаками и кошками : +60 000 ₽ к стоимости аренды + депозит x 1,5
