Комната, 12 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, проспект Наставников, 31к2

Просьба читать до конца по условиям
Я собственник. Без посредников.
Строго под одного человека! (Если на двоих, то плюс 5тр к цене).
Цена указана без учёта коммунальных услуг. Они стоят фиксированно 2тр/мес. Итого общая сумма 12990тр/мес.
Сдается строго под одного человека!!! Если на пару берёте, то 16тр/мес. 
Сдается комната в 3х комнатной квартире.
В двух других проживают по одному человеку. Все культурные и адекватные.
 Сама комната 12м.кв. есть кровать, шкафчик для вещей. На длительный срок. При заключении договора оплачиваете первый и последний месяц, т.е. сразу 25980тр. Далее раз в месяц по 12990тр. А накануне выезда не платите, соответственно. Сдается только под одного жильца, чтобы не было тесно в квартире. Т.о. всего в квартире будет 3 жильца. 
Условия простые. Не ждите евроремонта за эти деньги. Идеально для тех кто не ведёт сложного быта, а только для ночёвки и отдыха. Поэтому и цена ниже. Есть интернет, гладильная доска, стиральная машина, плита, микроволновка... Телевизора нет. 
В 4х остановках от М. Ладожская. 12минут.
Требование к арендаторам: Своевременная оплата, адекватность, отсутствие вредных привычек, вежливость, порядочность, уборка своей комнаты и мест общего пользования, соблюдение тишины.