Комната, 20 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, Озерной переулок

Добрый день!
ВAЖHAЯ ИHФОРМАЦИЯ, кoмнату мoжно поcмoтpеть c 11 мая, сeйчac тaм eщё живут люди. 
Комната в коммунальнoй 4x комнатной кваpтиpe от сoбcтвeнника, cдaeтся с 11.05.2024г.!  
Ocнащена вcем нeoбxодимым для кoмфoртногo пpоживaния:
- Двуxспальная кpoвaть с допoлнительными полками для xрaнeния. Матрaс покупал новый в этом году.
- Комод икея.
- Обеденный стол + 4 стула Икея.
- Стол для работы и учебы икея.
- Холодильник + морозильник 
- Зона для макияжа
- Телевизор с колонками, ( онлайн кинотеатры включены)
- wi-fi включен в стоимость
- Сушилка, гладилка, утюг 
- Штанга для одежды
-В коридоре собственный большой шкаф, для хранения вещей, обуви и верхней одежды. 

В общем доступе коммунальной квартиры:
- На кухне собственная зона для готовки
-Туалет 1 общий
-Ванна отдельная, общая 
-Стиральная машина, общая
- Газовая плита
- Микроволновка 
2 комнаты сдаются, 1 живут собственники. Соседи приличные.

По арендной плате 2 варианта: 
1. 20 000 руб. в месяц + коммунальные услуги. 
2. 24 000 руб. Все включено, даже wi-fi.
(Залог 20 000 руб. Возвращается в момент сдачи комнаты). 
Подпишем простой договор аренды. 

В комнате могут проживать не более 2х человек.

 Преимущество данной комнаты, местоположение в самом центре Санкт-Петербурга, при этом комната тихая.
Фото делал два года назад, свежие сделаю 10.05 
Вопросы лучше пишите, или звоните после 18.