Комната, 20 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, улица Пестеля, 17/25

Я-собственник. Хоть с сегодняшнего дня сдам БЕЗ КОМИССИИ СВОЮ большую комнату в самом центре(20м2) в двухкомнатной квартире на длительный срок-м.Чернышевская 10 минут пешком,м Гостиный двор и Маяковская 15 минут пешком.
 В 5 минутах летний сад и марсово поле,цирк на Фонтанке. Высокие потолки 3.35м.Этаж четвертый,лифта нет. Возможна временная регистрация жильцов при необходимости.
Стиралка,холодильник, микроволновка есть. Если нужно что-то из мебели или техники ещё-обсуждается отдельно,возможно приобретение в счёт оплаты,в данный момент в качестве спального места надувная кровать,но у бывших жильцов был кот и она перестала держать воздух,поэтому хорошо если у вас есть свой диван или кровать,либо можете посмотреть на авито до 8000р б/у диван в счёт оплаты. В качестве временного решения есть надувной односпальный матрас шириной 90см. Косметический ремонт в местах общего пользования недавно сделан.
Рассмотрим варианты 1-2 человека(парень,парень+ девушка,2 парня,одним девушкам не сдаётся). Всего одна соседка(бабушка-82 года,если не ошибаюсь, живёт с котом.Котом в коридоре вроде как не воняет по моим ощущениям). Санузел раздельный,ванна не на кухне,а как положено в отдельной комнате.
Горячая вода-бойлер.
По оплате цена будет 14 тысяч  плюс КУ если проживает один человек,либо 16 тысяч плюс КУ при проживании двоих.
КУ ориентировочно летом 2500,зимой 4500 примерно.
Залог за один месяц (можно разбить на 2 части если нужно)
 Интернет будет бесплатный (по моему тарифу Билайн предоставляет бесплатный домашний интернет),он уже подключен и вай фай роутер стоит.
В комнате не курить!
Пока обьявление на сайте-значит актуально.
PS: учитывайте,что это комната в самом центре и всего лишь в двух комнатной квартире с одной соседкой!