Комната, 9 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, улица Петра Смородина, 14

Сдаётся комната 9м2  в 3-хкомнатной квартире, улица Петра Смородина дом 14. В ОДНОЙ ИЗ КОМНАТ ПРОЖИВАЕТ ПОЖИЛАЯ ЖЕНЩИНА(общение происходит со мной, её внучкой). Комната сдаётся для одного человека, без животных. 

ЦЕНА: 10.000 + 1/2 кварплаты (зимой это около 3000) 

Дабы не тратить Ваше и моё время, сразу честно распишу плюсы и минусы, так что читайте внимательно.
Плюсы:
- Удобное расположение, транспортная доступность. До метро Ладожская 15 минут на автобусе, до Новочеркасской 20, до Лесной 25. Есть автобусы и до других станций.
- В Вашей комнате аккуратный свежий ремонт.
- Удобная двуспальная кровать.
- Отсутствие соседей сверху, снизу и с трех сторон.
- Оплата коммунальных услуг в размере 1/2.
- Стиральная машина 
- Мы открыты к улучшению жилищных условий, так что все предложения в ходе проживания обсуждаются, Ваша оплата будет уходить в основном на ремонт помещений общего пользования в этой же квартире. 

Минусы:
- Во всех остальных помещениях ремонт советский и потрепанный!
- Наличие соседа в виде пожилого Человека.
- Нельзя оставлять на ночь гостей, даже одного.
- 5 этаж без лифта.