Комната, 13.5 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 72к4

Ищу соседку в комнату в двухкомнатной квартире. Строго для одной девушки. Без детей, без молодых людей, без животных. Без аллергии на животных, в квартире живет очень ласковая, пушистая и большая кошка. 
Комнаты изолированы, между ними блок: коридор, ванна, с/у, кухня.
Площадь комнаты вроде бы 13,5 м2, также в комнате есть незастекленный балкон (для курящих, курить исключительно на нем)
Мебель: Трехстворчатый огромный шкаф-купе. Раскладной диван. Стол. Стул, тумбочка с телевизором. Кабельное не подключено, но если вам надо, провода протянуты. Кресло-качалка.
В квартире: с/у раздельный. 
Кухня маленькая. В наличии большой холодильник, стиральная машина, микроволновка, газовая плита с работающей духовкой, эл.чайник. wi-fi

Соседку ищу на два месяца, до начала/середины февраля.
Оплата: 14 500 (включая КУ, интернет и т.д.) 
Залог: без залога.
Или
Соседку ищу на длительный срок до года и больше (желательно)
Оплата: 13 000+ку
Залог: 13 000

Звонить с 11 до 22.
Агентов просьба не беспокоить, либо обращаться уже с конкретным предложением (жильцом).