Описание
Здpaвcтвуйтe!
Если oбъявлeние в эфире, значит cдаётcя, вопpoc а cдaётся ли не зaдaвaйтe
Пpошу читать текст до кoнцa, тaк у вaс нe оcтaнетcя вопроcoв, и пpинять рeшeние вaм будeт пpощe. Вмеcтo звoнка пишитe в соoбщeния нa Авитo, нe всегда могу взять трубку в дoроге, пoтoм уже не мoгу дoзвониться дo ваc, вы ужe чем то заняты. А ваше сообщение точно не потеряется, и я на него отвечу в ближайшее время. Позже, перед встречей обязательно созвонимся.
О квартире
Сдаю двухкомнатную квартиру, комнаты изолированные. Не евроремонт, но достаточно аккуратная. Есть спальные места, шкафы, стиральная машина, холодильник. Возможно приобретение спального места в большую комнату в которой нет спального места в счёт аренды. В объявлении есть видео квартиры, обязательно посмотрите.
Про деньги
Цена 21тр + коммунальные услуги 4тр.
Чтобы получить ключи нужно 21тр аренда + 21тр комиссия агенту
Залог 50% можно выплатить частями, и не сразу, а допустим, через месяц.
Про Животных
Собственник готов рассмотреть кошку, либо небольшую собаку до 5кг. /// . Животных, извините, собственник по своим субъективным причинам не одобрит.
Про собственников
На мой взгляд спокойные люди. Документы на квартиру вы проверите при встрече у них лично. Подписание договора на квартире, оплата после получения ключей, собственник присутствовать должен лично
Что писать
1. Ваше имя
2. Кто будет жить. Если с вами будут домашние животные напишите кто именно
3. Есть ли у вас вредные привычки, и какие, если есть
4. ГОТОВ СНИМАТЬ
5. Ваши вопросы, если есть. И существенные ли они, то есть могут ли ответы повлиять на принятое вами решение
Четвёртый пункт напишите те, кто уже понимает, что точно готов снимать. И не хочет, чтобы вместе с ним приходили ещё 10 человек на просмотр, так как он уже принял решение снимать по фото, и понимает, что точно её "заберёт".
Кто не понимает как можно принять решение снимать по фото, вероятно, не поймёт как другие покупают квартиру в новостройке без фотографий, когда дом ещё не построен. Квартиры ещё нет, то есть фотографировать ничего. Покупает, дом строится, и потом квартира сдаётся вам. Если у других получилось принять решение купить без фото за миллионы рублей, то снять за тысячи, когда фото уже есть согласитесь легче. Я не уговариваю вас, лишь рассуждаю.
Если вы не можете заранее принять решение снимать по фото, не злитесь (пожалуйста) на меня. Вы, вероятно, найдёте другое объявление, где риелтор не ставит вопрос так ясно заранее. Писать мне запретить я вам не могу, но сообщаю, что все квартиры уже второй год я сдаю именно по этой "системе", когда человек заранее принимает решение снимать по фото, и именно с ним с одним мы назначаем встречу на договор. Таким клиентам это нравится: без суеты приезжают, спокойно снимают. Закон так не запрещает делать.
Если у вас есть вопросы, задавайте их сразу в составе формы, чтобы сократить время переписки, например так:
1. Оля и Павел
2. Семейная пара
3. Вредных привычек нет
4. Готов снимать
5. Вопрос: можете ли подождать нас 10 дней, то есть мы готовы снять, но через 10 дней, ещё живём в другой квартире, чтобы нам не платить за две квартиры. Вопрос не существенный, снимем в любом случае.
Поймите правильно: я не пытаюсь вам усложнить жизнь, наоборот, чем чётче, и яснее вы будете писать, тем меньше мы будем общаться, и быстрее вы пройдёте путь.
Многие, кто снимает здесь, а сами сдают в другом городе копируют мой стиль сдачи квартиры, или просят меня найти им клиентов (я умею сдавать, продавать любую недвижимость в любом городе). Если подбирать жильцов именно так, то вы не сможете сдать квартиру конфликтным, не внимательным, не аккуратным клиентам. Невнимательный прочитает, и всё равно задаст вопрос а сдаётся ли квартира, хотя в начале я пишу что сдаётся, также невнимательно он будет платить, и не вовремя. Конфликтного вообще нельзя ни о чём просить - не читать, не написать, тем более в столбик, ему бы только повод поругаться. Пусть ругается сейчас, нежели потом, когда уже заедет, и вы будете его о чём-то просить в рамках процедуры сдачи квартиры. Аккуратный клиент, который делает уборку каждую неделю, и моет посуду перед сном также аккуратно пишет проставляя циферки напротив ответов, как аккуратные отличники писали ручками разных цветов конспекты.
