2-комнатная квартира, 44 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, улица Шелгунова, 7к2

Сдaетcя шикаpная eвро 2-ка от CОБCТBEНHИKА
Aдрec: Шeлгунoвa д.7, к.2
Метро: Прoлeтapскaя - 12 мин. пешкoм; Лoмонoсова - 20 мин. пeшкoм.
До Aлександpa Hевcкого, oбщecтвенным тpанспopтом - 30 мин.
В пяти минутax вся инфраструктуpa (мaгазины, рестоpaны, пекарни, роддом, бассейн).
Квартира готова к сдаче.
Дом с парковкой, круглосуточной охраной и администратором.
Этаж: 22 из 25
Окна на две стороны
Панорамный вид на благоустроенный парк Куракина дача и р.Неву
Общая площадь: 44 м2
Планировка: см прикрепленный файл.
Лоджия утеплена (теплый пол)
Полная мебелировка.
Вся техника есть, кроме телевизора.
Интернет подключен и входит в стоимость аренды.
Условия:
1) 100% Предоплата за месяц: 34 000р./мес. + КУ(около 3500р.). 
2) Обеспечительный платеж: 34 000р. Оплачивается в 1 день аренды, вместе с оплатой 1-го месяца. Возвращается в последний день аренды. Возможна рассрочка оплаты данного платежа: 50% - 50%
3) Предупреждение о расторжении за один календарный месяц.
4) Найм оформляется договором
Требования к нанимателям (обсуждению не подлежат):
5) Животные запрещены
6) Без детей
7) старше 25 лет
8) не более 2-х человек
ВНИМАНИЕ: квартира сдается на длительный срок, поэтому при проживании менее 6 месяцев обеспечительный платеж не подлежит возврату, при проживании от 6 до 10 месяцев возврату подлежит 50% от обеспечительного платежа.