1-комнатная квартира, 33 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 195

Предлагаю в аренду уютную 1-к комнатную квартиру в ЖК Мегалит на Неве. 
Квартира сдаётся впервые, на длительный срок от 6 месяцев с 01.02.2022. Договор найма заключается лично с собственником. Арендная плата 32000 рублей, залог за сохранность имущества 32000 руб. КУ не включены в стоимость, оплачиваются отдельно, в среднем 3500 руб. 
Про КВАРТИРУ:
Уютная однокомнатная квартира 32 кв.м с изолированной комнатой и просторной кухней (не студия). В квартире 3 спальных места: полноценная двуспальная кровать в комнате и  раскладное кресло на кухне. Комната с лоджией, оборудованной системой хранения. Квартира оснащена всей необходимой техникой, в т.ч. есть стиральная, п/м машины, телевизор, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь. Окна квартиры выходят во двор, а не на шумный проспект, благодаря чему в квартире всегда тихо. 
Про ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ:
Новый кирпично-монолитный дом, расположен на берегу Невы в 10 минут ходьбы от метро Пролетарская (одна остановка трамвая). Дом рядом с парком Куракина дача. В самом доме на цокольном этаже располагаются продуктовые магазины, пиццерия, салон красоты , кофейня, бар, ветеринарная клиника. Вокруг дома достаточно парковочных мест, также есть подземный паркинг.
Квартира сдаётся аккуратным арендаторам без животных (максимум - рыбки). 
Агентствам - просьба не беспокоить.