Описание
Здравствуйте,
В настоящее время я ищу нового арендатора для большой студии в центре Санкт-Петербурга. Она расположена по адресу Улица Ломоносова 14, рядом с каналом Фонтанки в 191038 Санкт-Петербурге.
Я хотел бы съехать 30/06/2022 (переезд за границу) и поэтому могу взять на себя роль агента владельца.
Пожалуйста, прочитайте!:
Общая арендная плата составляет 28 000 рублей в месяц. В цену уже включены коммуналка, расходы на газ, электричество и воду. Таким образом, это ровным счетом 28 000 рублей каждый месяц.
Кроме того, владелец требует залог в размере 24 000 рублей, который вы получите обратно при выезде. Кроме того, я хочу получить комиссию в размере 0,5х месячной арендной платы (= 14 000 рублей). Когда я переехал, мне пришлось заплатить именно такую сумму комиссионных предыдущему агенту по недвижимости, и поэтому я хотел бы выполнить те же услуги (подготовка договора, поиск арендатора и тому подобное) за ту же оплату. В заключение хочу сказать, что во время проживания в этой квартире мне пришлось сделать некоторые инвестиции, и вы должны будете перенять у меня купленные вещи в качестве условия аренды. Цена 5 500 рублей абсолютно справедливая и значительно меньше, чем я заплатил сам. Я ничего не зарабатываю на этом. Взамен вы получите предметы ежедневного пользования, такие как постельное белье, чайник, компьютерное кресло, DSL роутер и т.д.; я составлю полный список принимаемых вещей).
В итоге:
Общая арендная плата 28 000 рублей + 24 000 рублей депозит + 14 000 рублей комиссия + 5 500 рублей выкуп инвестиций в квартиру.
Несмотря на то, что на первый взгляд это может показаться много, я бы сам согласился на такую сделку в любое время, и должен сказать, что мне очень нравилось жить здесь последней год. В начале своего учебного года в университете за границей я очень долго искал хорошее место для проживания и после долгих поисков не нашел ничего лучшего по соотношению цена/качество. Самые большие преимущества это тихие соседи в закрытом дворе и центральное расположение. Также здорово, что вы всегда платите одинаковые 28 000 рублей каждый месяц. Это помогает в финансовом планировании. Кроме того, владелец очень ответственный и в случае чего всегда немедленно присылает разнорабочего.
Квартира площадью около 30 м². В квартире есть всё, что только можно пожелать. Быстрый и стабильный интернет также возможен (в настоящее время я пользуюсь линией 50 000 от Ростелекома за 480 рублей в месяц).
Среди прочего, есть:
Газовая плита, холодильник, чайник, Телевизор, стиральная машинка, двуспальная кровать, раскладной диван, встроенный душ и хорошее отопление.
Если вы или ваши друзья могут быть заинтересованы, просто свяжитесь со мной по WhatsApp: +43 681 8184 6276 - Марк.