1-комнатная квартира, 42 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, проспект Маршала Блюхера, 7к2

Агентам и мошенникам просьба не беспокоить. 
 
Прежде чем откликаться прочтите внимательно. ЗВОНИТЕ если заинтересованы серьезно и готовы на просмотр, не пишите в личку. 
 
Сдаётся однокомнатная квартира 42 кв. метра.
 
Из плюсов: 
 
Квартира от собственника. 
 
В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника. 
Квартира очень тихая, окна во двор без проезжей части. 
Ремонт свежий. 
Зимой очень тепло.
Есть балкон. 
Тихий двор, хорошие детские площадки.
Рядом хороший частный детский сад с развивашками.
Метро лесная 20 мин. 
Удобно для тех кто работает на Петроградке, удобно добираться.
Рядом Европолис. 
 
Минусы: 
Есть сложность с парковочными местами, дворы плохо продуманы, но мы всегда ставимся. 
До метро все-таки далековато. Но мы опять же ходили. 
Рядом нет парка. Только за европолисом. Но это далековато. 
 
Условия сдачи: 
Только долгосрок договор на год.
23000 +ку (летом max 3500, зимой max 4200)
Залог 23000, можем разбить, это аренда за последний месяц либо порча имущества. 
Допускается с приличными животными кошками и собаками (за исключением хаски). Но вы отвечаете за последствия жизни вашего животного. 
 
Нет гражданам СНГ (ничего личного, просто сейчас более вероятен возврат на родину) 
Нет студентам.