2-комнатная квартира, 57.2 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, набережная канала Грибоедова, 27

Я собственник. Сдаю без комиссии 2- комнатную квартиру в историческом центре города. До Невского проспекта ( в том числе метро) 5 мин пешком. Метро Сенная пл- 10 мин пешком. 
Площадь комнат 22 и 16 м, изолированные. Кухня 7 м, раздельный санузел. Просторная прихожая, вместительные кладовки.
Высота потолков 3,70
В каждой комнате по 2 окна, квартира видовая- из всех окон вид на канал Грибоедова, Банковский мост, ФИНЭК
В квартире есть небольшой холодильник, телевизор, микроволновка, стиральная машина, шкафы, диван 
Континент проживающих в доме- строго интеллигенция, нет никаких коммунальных квартир. Чистый приятный подъезд, тихие соседи. Насекомых, неприятных запахов в квартире и доме не было и нет. 
Нюанс квартиры, в связи с которым она сдаётся дёшево для данной локации- очень давно не было ремонта. Со свежим ремонтом в этом доме арендная плата была бы выше в 2 раза. Переклеить/ переделать нельзя. Квартира чистая, аккуратная, ухоженная, пренадлежит семье более 40 лет, на данный момент я единственный собственник. 
Не сдаю в субаренду! Помощь агентов не нужна совершенно точно! 
Сдам на длительный срок ( от 11 мес!!!) только русским!!! Очень прошу граждан Узбекистана/ Таджикистана/ Киргизии не беспокоить! 
Возможно проживание с детьми. Без животных. Курить в квартире запрещено. 
Арендная плата 39 000 плюс все коммунальные платежи. Залог 39 000. Без комиссии 
Идеальное предложение для ценителей жизни в самом центре города)