Квартира студия, 22 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, Канонерский остров, 16

Сдается на длительный срок студия 22 м, практически в центре. От собственника.  Канонерский остров 16 Сталина после капремонта 3 этажа, высокие потолки. Место одно из самых приятных в Питере - Канонерский остров. Есть где погулять и даже при желании искупаться. Чисто и красиво. Дом новый, соседи все замечательные.  До метро (Балтийская или Нарвская) 5-10 мин на автобусе, транспорта много. До Невского 20 мин. Тихое спокойное место. 
Студия в сталинском доме после капремонта, абсолютно новая (никто не жил), бельэтаж. Окна на канал, мимо проплывают пароходики))) 
Мебель вся новая. 
Рядом ЗСД, но шума меньше, чем в центре города; при закрытых окнах абсолютно тихо. Рядом магазин Магнит. 
Условия: оплата ЖКХ + оплата аренды 23 тыс. Залог 25 тыс. 
На 1-2 человек. Не курить. Можно кошку или собаку, но при условии их толерантного отношения к мебели))).
Живу недалеко, всегда помогу.