Описание
Плoщадь 32 кв. м. Квартирa в собственноcти моeй семьи. Рядом м. Нoвoчeркaccкaя (cоседняя станция ужe пл. Ал. Невcкoгo).
Удoбнaя транспoртная дocтупность (доpoжные рaзвязки, трамвай, aвтобус, тpоллeйбус). Отличная инфpаcтpуктура. Из окна вид на шкoльный стaдиoн.
Рядoм «Магнит», «Дикcи», «Пятеpoчкa», нecколько кафе. Поблизости две поликлиники.
Стоимость и характер аренды:
Арендная плата 22,5 тысячи+3,5 тысячи фиксировано за КУ (розовая квитанция, которую оплачиваем мы в любое время года). Квитанцию ЕКЦ (электричество, кап.ремонт, вывоз мусора) оплачивает арендатор (потому что параметр "электричество" зависит только от вас). Квартира сдается без залога и комиссии.
Состояние дома и ожидания от арендатора:
Соседи спокойные. В подъезде идеальная чистота. Парамаетры жилого помещения - на фото. Бабушка много лет сдавала квартиру через посредников… и в процесс эксплуатации не вникала. При въезде потребуется уборка (зато сдаем без залога и комиссии). Мебель можем подобрать вместе. Будем рады чистоплотным и вежливым жильцам, с которыми у нас установятся длительные добрые отношения. Подойдет для семьи или двух студентов.
Договоренность о косметическом ремонте:
При заезде будет заключен договор, в котором прописывается договоренность о проведении арендатором (вами) косметического ремонта в квартире. Замену окон на пластиковые полностью (работа и сами окна) оплачиваем мы с бабушкой. Остальной ремонт, который включает в себя прежде всего: починку электропроводки (коридор и ванная), ламинат (в комнату) и линолеум (кухня, коридор, ванная), замена кафельной плитки на кухне и в ванной, монтаж крана (в ванной), молярные работы, осуществляется по следующей схеме: стоимость материалов оплачивает арендодатель (мы, в счет арендной платы), а работы осуществляет и/или оплачивает арендатор. Замок также заменяет арендатор. В связи с этим хорошо, если вы умеете делать ремонт, а, возможно, работаете в этой сфере. В договоре также будет прописан минимальный срок аренды (чтобы вы смогли уверенно снимать долго после ремонта, не опасаясь, что квартира будет пересдана). Как уже было сказано, она сдается БЕЗ залога и агентских комиссионных, таким образом, ваши моральные и материальные вложения в ремонт будут компенсированы этим фактором.
Сопроводительные документы:
Имеется необходимое (ЕГРН, свидетельство о собственности и т.д.).
Ожидания: Хочется, чтобы вам жилось комфортно и после того, как квартира будет приведена в красивый вид, она поддерживалась в хорошем состоянии. Поэтому все поломки (например, со стороны детей или домашних животных) мы просим своевременно исправлять.
