Описание
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
Сдается в долгосрочную аренду светлая аккуратная двухкомнатная квартира по адресу улица Гжатская, дом 22, корпус 4, Санкт-Петербург. Отличный вариант для семейной пары, можно и с детьми. Квартира полностю готова к заезду и комфортному проживанию. После получения квартиры от застройщика (Эталон, Ленспецсму), в ней жила до настоящего времени только семья собственника квартиры, квартира никогда не сдавалась в аренду.
Отличная транспортная доступность, 7 мин. пешком до станции метро “Академическая”.
Квартира расположена в ЖК "Орбита", возведенном застройщиком Ленспецсму (Эталон), на четвертом этаже 24-х этажного дома 2012 года постройки. Чистая красивая парадная, в которой находится грузовой и два пассажирских лифта. Имеется домофон. В парадной работает консьерж 24/7. Общая площадь квартиры 63,8 кв.м., жилая площадь - 32,7 кв.м. Высота потолков – 2,74 м., раздельный санузел (один). Две отдельные жилые комнаты площадью 17,1 кв.м. и 15,6 кв.м., кухня - 14 кв.м. Все окна квартиры выходят на улицу Гжатскую, на восток - юго-восток. Есть балкон.
РЕМОНТ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
В квартире сделан евро ремонт (не от застройщика) для себя, натяжные потолки и паркетная доска из дуба, имеется в рабочем состоянии стиральная машина (Bosh), посудомоечная машина (Bosh), холодильник Liebherr, большой телевизор Samsung в жилой комнате, микроволновка, варочная панель, духовка, сушилка для полотенец в ванной. Есть гардеробная, встроенные, а также отдельно стоящие шкафы (IKEA), хороший детский спортивный комплекс, кровати: двуспальная кровать, детская кровать, подростковая кровать. Можем предоставить по договоренности кровать для младенца. В санузле – ванна, раковина с тумбочкой. Есть wi-fi.
На батареях отопления в квартире установлены современные теплорегуляторы. Имеются счетчики горячей и холодной воды. Жилой комплекс обслуживает управляющая компания АО “Сервис Недвижимость”, входящая в группу компаний Эталон (Ленспецсму). Имеются столовые приборы и посуда.
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Рядом с квартирой расположено абсолютно все, что необходимо для жизни.
В пешей доступности находятся пункты выдачи Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК; детский сад 23, школы №№ 71 и 145, магазин ОКЕЙ, площадка для игры в маленький теннис и баскетбольная площадка.
В самом доме, где находится квартира, расположены: детский сад 22, Винлаб, булочная “Ф. Вольчека”, аптека, салон красоты, финтнес-студия, стоматологическая клиника, продуктовый магазин. Во дворе дома имеется детская площадка. Въезд во двор ограничен шлагбаумом.
За 15 минут от квартиры можно дойти до парка “Сосновка”, а за 8 минут - до парка Политехнического университета.
В доме имеется закрытый паркинг. Также есть возможность оставлять машину на улице Гжатская, где практически всегда есть свободные места. Есть парковка во дворе за шлагбаумом для жителей дома.
ИНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Квартира полностью готова к сдаче в аренду и находится в собственности гражданина РФ. Обеспечительный платеж устанавливается в размере арендной платы за 1 месяц. Комиссия не взимается: сдаем сами, без агентов. Цена коммунальных услуг в месяц без электричества составляет 6-7 тыс. руб. и не входит в арендную плату. Электричество оплачивается по счетчику и стоимость электричества также не входит в арендную плату.
Заключается договор найма жилого помещения. В квартире нельзя курить и устраивать шумные вечеринки. Рассмотрим в качестве потенциальных арендаторов семейные пары, в том числе с детьми, но без животных. Покажу квартиру по предварительной договоренности. Минимальный срок аренды - 1 год.
