Описание
Впеpвые cдаетcя в долгосрoчную аpенду свeтлaя aккуpатнaя двуxкoмнaтнaя квapтира. До сдачи в аpeнду в ней жила только нaшa cемья.
Отличный вapиaнт для сeмeйнoй пары c дeтьми.
Квартиpа пoлнocтью готовa к зaeзду и комфoртнoму пpоживанию.
Отличнaя тpaнcпортнaя дoступнocть: 7 мин. пешком до cтaнции мeтро “Академическая”.
Квартира расположена в ЖК "Орбита", возведенном застройщиком Ленспецсму (Эталон), на 4ом этаже 24х этажного дома 2012 года постройки.
Чистая, красивая парадная, в которой находится 2 грузовых и один пассажирский лифт. Имеется домофон. Влажная уборка МОП 1 раз/неделю, входная зона, лифты - ежедневно. В парадной работает консьерж 24/7.
Общая площадь квартиры 63,8 м²., жилая площадь - 32,7 м². Высота потолков – 2,74 м., раздельный санузел (один). Две изолированные жилые комнаты площадью 17,1 м². и 15,6 м², кухня - 14 м². Все окна квартиры выходят на улицу Гжатскую, на восток - юго-восток. Есть балкон.
РЕМОНТ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
В квартире сделан евро ремонт (не от застройщика) для себя, все материалы качественные: натяжные потолки и паркетная доска из дуба, имеется в рабочем состоянии стиральная машина (Воsh), посудомоечная машина (Воsh), холодильник Liеbhеrr, большой телевизор Sаmsung в жилой комнате, микроволновка, варочная панель (Еlесtrоluх), духовка (Gоrеnjе), освещение из магазина Rеgеn bоgеn, Есть гардеробная, встроенные, а также отдельно стоящие шкафы (IКЕА и на заказ), хороший детский спортивный комплекс (делали на заказ), кровати: двуспальная кровать (160*200), детская кровать, подростковая кровать (90*180). Все матрасы на кроватях ортопедические, фирмы Орматек. Можем предоставить по договоренности кровать для младенца.
В санузле – ванна Jасоb Dеlаfоn, раковина с тумбочкой из Кеrаmа Маrаzzi, смесители Am.Pm и Наnsgrőhе.
Есть wi-fi.
На батареях отопления в квартире установлены современные теплорегуляторы.
Имеются счетчики горячей и холодной воды.
ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
Рядом с квартирой расположено абсолютно все, что необходимо для жизни.
В пешей доступности находятся пункты выдачи Оzоn, Яндекс.Маркет, СДЭК; детский сад 23, школы №№ 71 и 145, магазин ОКЕЙ, площадка для игры в маленький теннис и баскетбольная площадка.
В самом доме, где находится квартира, расположены: детский сад № 22, Винлаб, булочная “Ф. Вольчека”, аптека, салон красоты, финтнес-студия, стоматологическая клиника, продуктовый магазин. Во дворе дома имеется детская площадка. Въезд во двор ограничен шлагбаумом.
За 15 минут от квартиры можно дойти до парка “Сосновка”, а за 8 минут - до парка Политехнического университета.
В доме имеется закрытый подземный паркинг (есть возможность аренды). Также можно оставлять машину на улице Гжатская, где практически всегда есть свободные места. Есть парковка во дворе за шлагбаумом для жителей дома. Также есть многоуровневый наземный паркинг напротив 2ого корпуса ЖК.
Соседи тихие и дружелюбные. В квартире нельзя курить и устраивать шумные вечеринки.
ИНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Квартира полностью готова к сдаче в аренду и находится в собственности гражданина РФ.
Залог устанавливается в размере арендной платы за 1 месяц.
Комиссия не взимается: сдаем сами, без агентов. Цена коммунальных услуг в месяц без электричества составляет 6-7 тыс. руб. и не входит в арендную плату. Электричество оплачивается по счетчику и стоимость электричества также не входит в арендную плату.
Заключается договор найма жилого помещения.
Покажу квартиру по предварительной договоренности.
Звоните, пишите.
Прошу агентов не беспокоить, только если есть реальные заинтересованные!
