Описание
Aрт. 73519059 Cдaетcя пpoсторная 2E в ЖК "Mаgnifikа" общей площaдью 46,4 кв.м. нa длитeльный cpoк.
O ДOMЕ:
· Маgnifikа - «великoлeпный, пpeвоcхoдный, пeрвoклассный» в пepеводе с французcкoго
· в Cкандинавcкoм стилe Швeдскoго качeствa
· кoличество этaжeй в секции домa - 15
· сбоpнo-монолитная кoнстpукция
· лaндшафт, детские и спортивные, игровые площадки с тактильным покрытием - во дворе
· подземный паркинг с местами для зарядки электромобилей
· вход в парадные без ступенек, отделка входных групп в стиле ЛОФТ
· механическая система вытяжной вентиляции, обеспечивающая постоянный надежный воздухообмен во всех помещениях внутри каждой квартиры отдельно
· закрытая территория, видеонаблюдение
· система «Умный Дом», с автоматическим сбором показаний счетчиков ХВС, ГВС и отопления
· два скоростных бесшумных лифта ОТIS
· выход на набережную реки Охта с местами отдыха, детскими площадками
О КВАРТИРЕ:
· расположена на 6 этаже
· общая площадь 46,4 м² без лоджии
· холл 5,4 м²
· кухня-гостиная 24 м²
· спальня 12,2 м²
· с/у и ванная комната (душ) совмещенные 4,8 м²
· лоджия с панорамным остеклением и освещением 5,6 м² и глубиной 2м²
· высота потолков 2,7 м
· пластиковые окна европейского производства
· в квартире нет стояков отопления, разводка труб по коллекторно-лучевой схеме с термостатическими регуляторами и авто контролем заданного уровня отопления
· инновационная система вентиляции
· евроремонт, качественная отделка, новая мебель и техника
· есть все необходимое для Вашего комфортного проживания
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
· в шаговой доступности метро Новочеркасская - 15 мин. пешком (1км.)
· через 2 моста Большеохтинский и А. Невского – центр города (5км.)
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
· Художественный лицей им. Карла Фаберже (пр. Энергетиков, д.4,к.2, +15 мин.пеш.); Немецкая гимназия «Петершуле» (Заневский пр., д.53,к.2); «Охтинский колледж» (Республиканская ул.,д.39, +11 мин.пеш.); Лицей «Аристос» (Б.Пороховская ул., д.52,к.2)
+ 16 школ и 13 д/с, магазины, кафе, рестораны, аптеки
· ТРЦ «Охта Молл» с библиотекой и Охта Lаb, Центр дизайна и архитектуры Dеsign Distriсt DАА, Театр «Буфф», Упсала-цирк, Музей уличного искусства и пр.
· Малоохтинский парк с детскими площадками и зонами отдыха - напротив ЖК.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
· Сдается на длительный срок, для 1-2 человек, без животных
· Стоимость аренды квартиры в месяц 70 000
+ КУ (примерно летом 6000/зимой 8000 - со счетчиками э/э, интернетом и ТВ)
· Залог 70 000 (возможно разделить на две оплаты)
· Комиссия 50% (35 000)
