1-комнатная квартира, 54.2 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, Магнитогорская улица, 3к2с1

Простоpнaя евpо-двухкомнатнaя кваpтира в ЖК бизнeс-клaсcа "Magnifika Residenсе" на наберeжнoй реки Охты.
Плaниpoвка:
• Куxня-гocтинaя (23,2 м2) c выходoм на пpостоpный балкон (8,1 м2) c пaнoрамными окнaми;
• Спальня (12,3 м2) квaдрaтнoй планировки;
• Пpодумaнный сoвмeщённый cанузeл (5,4 м2) c вaнной и удoбными мeстaми xpанения.
В квартире только что закончен дизайнерский ремонт. Вы будете первым арендатором и заедете в абсолютно новое жилье.
Оснащение:
• Полный комплект современной мебели и бытовой техники для комфортного проживания;
• "Умный дом": с возможностью управления освещением через станцию "Алиса" и с помощью телефона;
• Современная система вентиляции во всех помещениях с рекуперацией воздуха;
• Подогрев пола (водяной и электрический - без радиаторов) по всей квартире;
• Подключённые и работающие интернет и телевидение;
• Большая ванна из искусственного камня.
Особенности:
• Вид с балкона на благоустроенную зелёную набережную, расположенную на месте слияния рек Оккервиль и Охты, рядом с усадьбой Уткина Дача;
• Центр города в 10 минутах езды на машине, Большеохтинский мост и набережная с видом на Смольный в 10 минутах пешком;
• Напротив ЖК огромный ТК «Охта-Молл», где есть все необходимое;
• В шаговой доступности на территории ЖК и набережной есть ВкусВилл, кофейни и ресторан;
• Расположение квартиры в удалении от автомобильных дорог, рядом с домом и в квартире очень тихо;
• Пешеходная благоустроенная набережная реки Охты в двух шагах от дома;
• Отлично оснащённая территория ЖК с общими зонами для занятий спортом, отдыха и работы, возможность без дополнительной платы использовать хорошо оборудованный хобби рум для собственных мероприятий.
Дом сдан в 2021 году, полностью заселён и обжит. Дом находится на закрытой охраняемой территории с ландшафтным дизайном и видеонаблюдением с ограниченным доступом автомобилей во двор. Дополнительно есть возможность аренды парковочного места в подземном паркинге и кладового помещения с прямым подходом к лифту в квартиру.
Условия аренды:
• Для 1-2 человек, без животных;
• Возможность оформления на юридическое лицо;
• Коммунальные платежи и интернет оплачивает арендатор;
• Залог 100%;
• Официальный договор аренды с оформлением через самозанятость (налогообложение по упрощенной системе для физических лиц).