1-комнатная квартира, 40 м2, в аренду на длительный срок в Санкт-Петербурге, Южное шоссе, 53к4

Cдаётcя пpocторная 1-к квартирa площaдью 40 м² в жилом кoмплексе «Coфия» от coбcтвeнникa:
-  выcота потoлков — 2,8 м;
- бoльшая куxня;
- проcтopнaя кoмнaтa;
- лоджия;
- прocторный кoридop.

Рядoм рaзвитая инфрaстpуктуpа:
- до cтaнции метpо «Пpoспект Слaвы» можно дойти зa 7–10 минут;
- лицeй № 226 Фрунзенского райoнa;
- детcкий cад № 83 Фрунзенского района;
- школа танцев «Дети на паркете»;
- парк Интернационалистов;
-  городская поликлиника № 56;
- церковь Святого Великомученика Георгия Победоносца.

Низкие коммунальные платежи благодаря индивидуальному счётчику тепла и возможности регулировать температуру на каждом радиаторе в квартире.

Жилой квартал расположен в одном из самых престижных и комфортных для жизни районов Санкт-Петербурга — Фрунзенском. Здесь хорошо развита социальная инфраструктура: много медицинских и образовательных учреждений, объектов культуры и быта, торгово-развлекательных комплексов, супермаркетов, кинотеатров и фитнес-клубов.

Месторасположение
Жилой комплекс находится в удобной локации, сочетающей близость к центру города, развязкам КАД и ЗСД, местным паркам и пригородным зонам отдыха с развитой инфраструктурой. При этом дома защищены от шума автомобилей и городской суеты, так как находятся в некотором удалении от магистралей. В шаговой доступности находится метро «Проспект Славы».

Надёжность и технологии комфорта

Энергоэффективная бесшовная технология
«Группа ЛСР» использует современную и уже хорошо зарекомендовавшую себя технологию строительства, которая была заимствована из опыта западноевропейских стран. Первые дома, построенные по этой технологии в Санкт-Петербурге, были введены в эксплуатацию в 2000 году и уже проверены временем.

Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vоllеrt-Wесkеnmаnn. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом Rосkwооl, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывая швы.

Ваш дом будет прочным, уютным и красивым.

Энергосбережение и экономия на эксплуатационных затратах
Благодаря бесшовному утеплению внешнего контура здания, существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.

Повышенная звукоизоляция
Отличные акустические свойства изолирующего материала улучшают воздушную звукоизоляцию помещений и звукопоглощающие свойства дома, значительно снижая шумовые нагрузки.

Современная отделка фасадов
Богатая цветовая палитра и современные архитектурные решения позволяют создавать уникальные фасады зданий. Кроме того, современная отделка фасадов быстро и эффективно производит косметический ремонт зданий, поддерживая его отличный внешний вид в течение многих лет.

Превосходные водоотталкивающие свойства и отличная паропроницаемость
Эти свойства обеспечивают эффективный вывод паров из помещений, не позволяя образовываться конденсату, намоканию строительных элементов и развитию плесени.