Описание
Сдаётся на длительный срок прекрасная евро-двушка, полной общей площадью 43,2 м² в современном жилищном комплексе Модум (дом бизнес-класса), 2022 года постройки. Квартира расположена на 10 этаже 12 этажного дома. Во всем подъезде 32 квартиры, на этаже всего три квартиры.
Развитая инфраструктура: закрытый двор (без машин), собственный фитнес-зал со SPA-зоной и бассейном (доступ без выхода из дома), детский сад, подземный паркинг с мойкой, магазины.
Транспортная доступность:
• До ст. метро Комендантский проспект — около 15 минут транспортом;
• Удобный выезд на КАД (5 минут), близость к Лахта Центру (15 минут);
• Недалеко от комплекса расположен большой Юнтоловский лесопарк.
Стоимость коммунальных услуг зависит от потребления, ориентировочно от 4000 до 9000 рублей.
На системе отопления комплекса установлены поквартирные приборы учёта, на радиаторах отопления в квартире установлены регулировочные вентили, отопление можно регулировать и тем самым снижать стоимость коммунальных услуг.
В доме установлена система очистки воды, дополнительно под мойку в квартире установлена система доочистки воды с новыми фильтрами.
Спальная комната и кухня имеют отдельные двери.
Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: холодильник, посудомоечная машина (60х60), телевизор (диагональ 55 - 140 см), стиральная машина, электрическая плита с духовкой, вытяжка, микроволновая печь, эл. чайник, мультиварка, двухспальная кровать (160х200), диван с механизмом еврокнижка (140х190), гладильная доска, сушилка для белья, Wi-Fi, платяной шкаф 2 шт, прихожая, ванная.
Лоджия оборудована комфортной рабочей зоной со столом и освещением, уложен ламинат, дополнительного утепления не предусмотрено.
На случай отключения горячего водоснабжения квартира оснащена проточным электроводонагревателем на 3.5 кВт.
Данная квартира подходит для комфортного проживания троих человек (двое взрослых и ребёнок).
Можно проживание с детьми.
Разрешается проживание с животными, приученными к лотку и выгулу, оговаривается отдельно.
Аренда квартиры от собственника, без комиссии. В помощи сдачи квартиры не нуждаюсь, риэлторам и посредникам просьба не беспокоить и не звонить.
После 3-х месяцев проживания возможна временная регистрация по месту пребывания, отдельно оговаривается. Это позволяет прикрепиться к поликлинике, оформить детей в ближайший детский сад или школу по месту реального проживания.
Фотографии актуальные и соответствуют действительности.
Квартира полностью готова для проживания, возможно заключение договора и передача ключей в день показа.
Просмотры квартиры по договорённости и по предварительной записи. Звонить до 21:00, писать можно в любое время.
Залог равняется месячной оплате, можно разбить на два месяца. Коммунальные услуги и интернет оплачиваются отдельно согласно квитанции.
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
