Комната, 70.3 м2, на продажу в Саранске, улица Анны Лусс, 9

❗Предлагаем к продаже «возможность жить отдельно в собственном жилье». Эта «возможность» располагается в тихом общежитии семейного типа и дает реализовать свое представление о комфорте. Не переплачивайте за чужую эстетику и вылезающие после приобретения недоделки.❗
✨НАШ ВАРИАНТ ДЛЯ ВАС ЕСЛИ ВЫ:
✔- приехали в наш город учиться, тишина и покой для организации учебного процесса, вам гарантированы;
✔- приехали в наш город работать с желанием осмотреться и в дальнейшем обосноваться;
✔- вы развелись и вам необходимо место для проживания, пока вы приводите мысли в порядок и выстраиваете свою жизнь дальше;
✔- у вас есть небольшой капитал, который вы хотите сохранить и защитить от инфляции, не влезая в ипотеку;
✔-вы продаете долю в большом жилье остальным собственникам и отделяетесь, обретая свободу.
✔-хотите получать пассивный доход, имея на руках небольшую сумму.
✨НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔- окна выходят на солнечную сторону; 
✔- кирпичные стены- сохраняют тепло зимой и прохладу летом;
✔- толщина стен создает отличную звукоизоляцию;
✔- средний этаж (не беспокоят протечки крыши, мошкара и пыль нижних этаже);
✔- низкая квартплата;
✔- новый лифт в здании;
✔- отсутствие чужой, старой мебели, загромождающей пространство;
✔- отсутствие плесени, насекомых и других проблем в комнате;
✔- моментальный пассивный доход от сдачи комнаты;
✔- ключи в день сделки;
✔- быстрый выход на сделку;
✔- школа, садик, магазины, остановки в шаговой доступности;
✔- всегда есть сидячие места в транспорте.
✨КОМНАТА:
✔- общежитие секционного типа на 4 семьи;
✔- 5/9 кирпичного дома (1985 г. п.);
✔- не угловая (теплая комната, расположенная в середине дома);
✔- секция в хорошем состоянии, после косметического ремонта;
✔- душ и туалет в секции на 4 семьи;
✔- раковина(умывальник) в секции на 2 семьи;
✔- кухня, постирочная, сушильная все на этаже;
✔- чугунный радиатор;
✔- хорошая железная входная дверь в комнату;
✔- благожелательные соседи, отсутствие маргиналов(пройдемся по соседям вместе);
✔- секция закрывается на ключ.
✨РАЙОН: Светотехстрой. Богат своей инфраструктурой, которая позволит решать повседневные задачи. Обладает хорошей транспортной развязкой.
✨ИНФРАСТРУКТУРА:
✔- детские сады с яслями № 69 и № 79 (в соседних дворах);
✔- лицей № 25 (в соседнем дворе);
✔- новая школа №10;
✔- детская поликлиника №3;
✔- взрослая поликлиника № 2 и №3;
✔- стоматологическая поликлиника № 3;
✔- ФОК (Физкультурно-оздоровительный комплекс)-в 3 минутах;
✔- Ozon, Wildberries, СДЕК и др. службы доставки в сосед