5-комнатная квартира, 90 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Саранске, Коммунистическая улица, 16

Продам 5-и ком. квартиру в центре города.Теплая, светлая квартира. Сверху (тех.этаж). Крыша новая. Площадь квартиры 90.1 потолки высотой 2.65. 4 окна и 3 комнаты с кухней смотрят во двор в сторону площади. Есть балкон и лоджия, лоджия на две комнаты. Лоджия и окна из 2х др комнат имеют вид на новый стадион и р-н Юбилейный, парковую зону вдоль набережной. В кухне встроенная мебель: варочная поверхность, духовка, холодильник с мороз камерой и стир.машинка(оставлю при необходимости по договоренности) . Пол паркет. Санузел раздельные. В кафеле, большая угловая ванна.  Есть кладовая комната . Можно провести реконструкцию с переносом стен( не несущих).Вокруг вся необходимая для быта и развлечений инфраструктура. Все в шаговой доступности-площади, музеи, фонтаны, рестораны, кафе, Собор, спортивные центры, стадионы, рынок, гимназии, школы, д.сады. Во дворе дома парковка. Возможные варианты:-покупка данной квартиры по выставленной цене;-однокомнатная квартир (не хрущевка)+ доплата;-две однокомнатные квартиры не менее 40 кв. м (можно в новостройках, с ремонтом) ;-обмен на 1 комн кв улучш планир +доплата .Рассмотрю все варианты.