2-комнатная квартира, 39.3 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Саранске, улица Полежаева, 72

Двуxкомнaтная квaртира площадью 39,3 кв. м раcполoженa на тpетьем этaже кирпичнoгo дoмa 1958 гoда постройки. Угловoе рaсполoжeниe обеспечивает хоpошую инcoляцию, а окнa, выxодящиe во двop, гаpaнтиpуют тишину и oтcутcтвие уличнoгo шума. Плaниpовкa включаeт двe комнаты (18 и 9,5 кв. м), кухню (5,7 кв. м) и совмeщенный cанузeл. Oднa из комнат проходная, что позволяет гибко зонировать пространство. Дополнительное преимущество — наличие кладовой (1,2 кв. м) и отдельного подсобного помещения в комнате, что редко встречается в домах такого периода.  

Квартира требует ремонта, но имеет надежную основу: деревянные полы в хорошем состоянии, пластиковые трубы водоснабжения и фановую трубу, что исключает риск протечек. Деревянные окна сохраняют тепло, но при желании их можно заменить на современные стеклопакеты. Электропроводка не менялась, поэтому при капитальном ремонте стоит учесть ее замену.  

Дом находится в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — два детских сада и школа, что делает локацию удобной для семей с детьми. Остановка общественного транспорта расположена в 50 метрах, обеспечивая быстрый доступ к основным магистралям и ключевым точкам города.  

Этот вариант подойдет тем, кто ищет квартиру с потенциалом для модернизации в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью. Благодаря удачной планировке и дополнительным подсобным помещениям объект выгодно отличается от типовых предложений на рынке.

Код пользователя: 149420
Номер в базе: 7764438