2-комнатная квартира, 44.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Саранске, проспект 60 лет Октября, 45

Продаeтcя прoсторная двухкoмнатнaя квартира плoщaдью 44,2 кв. м в paйонe Cвeтoтeхстроя. Kвaртиpa рacположeнa нa 5 этаже пятиэтaжного киpпичнoгo домa с четырьмя квapтирами на площадке, чтo обecпечиваeт минимaльноe кoличеcтвo сосeдей и cпокойную aтмocфеpу. Планиpовка включает две комнаты — 17,8 кв. м и 13,6 кв. м, что позволяет комфортно разместить семью или использовать одну из комнат, как кабинет. В спальне оборудована удобная гардеробная, а зал, несмотря на проходное расположение, остается функциональным за счет рационального зонирования. Кухня площадью 5,7 кв. м, застекленный балкон добавляет дополнительное полезное пространство. Санузел совмещённый. 

Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детский сад, магазин «Магнит» для повседневных покупок, а также бульвар Веденяпиных и лесопарк Пролетарского района — идеальные места для прогулок и отдыха на природе. Ледовая арена вблизи дома предоставляет возможности для активного досуга. Во дворе обустроена детская площадка, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в другие районы города. 

Квартира находится в не угловом расположении, что исключает дополнительные теплопотери в холодное время года. Дом поддерживается в хорошем техническом состоянии, а тихий двор без интенсивного автомобильного движения создает комфортные условия для проживания. 

Объект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этом районе гарантирует надежность вложений.  

Код пользователя: 122816
Номер в базе: 9572237