1-комнатная квартира, 42.8 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Саранске, Ярославская улица, 9к1

❗ Предлагаю к пpoдаже 1-ую вместительную кваpтиру в уcтоявшeмcя киpпичном домe в райoнe c выcoким спроcом на жильe, рacпoложeнную в тиxoм месте, в непoсpeдствeнной близоcти oт шкoлы дeтcкoгo сада и пapка. ❗

✨ HАШИ КЛЮЧЕBЫE ПРEИMУЩЕCTBА:

✔  -  кaчeствo застройки ( от одногo из лучших застройщиков);

✔  -  толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой;

✔  - отличная звукоизоляция (внутренние стены здания кирпич);

✔  -  юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света);

✔  - приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры;

✔ -  возможность сразу заехать и жить;

✔  -  моментальный пассивный доход от сдачи квартиры;

✔  -  грамотная планировка без лишних метров;

✔  - вместительная прихожая для шкафов(пространство в гостиной);

✔  - большой, отделанный тамбур на 2 квартиры (предпоследнее фото);

✔  - бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие  переселенцев).

✨  РАЙОН: Химмаш. Хорошее расположение дома позволяет проживать в месте, где совмещаются зеленый, благоустроенный, тихий двор и развитая инфраструктура.

✨  КВАРТИРА:

✔  - 1 улучшенной планировки;

✔  - 8/9 кирпичного дома 1996 г.п.;

✔  - не угловая;

✔  - планировка на одну сторону;

✔  - окна смотрят во двор;

✔  - квартира 39.2 кв.м.+ лоджия 3.6 кв.м.:

✔  - выровнены стены ( после застройщика);

✔  -  стяжка пола с выравниванием без порогов;

✔  - напольное покрытие:  линолеум;

✔  - настенное покрытие: обои;

✔  - потолочное покрытие: побелка;

✔  - лоджия– 3.6 кв.м.:

✔  - выход из комнаты;

✔  - застеклена металлорамой;

✔  - санузел совмещен – 4 кв.м.:

✔  - облицовка стен: керамическая плитка;

✔  -  напольное покрытие: напольная плитка;

✔  - замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.;

✔  - кухня – 8.4 кв.м. :

✔  - фартук по периметру всей рабочей поверхности – керамическая плитка;

✔  - гостиная – 19.2 кв.м.:

✔  - удобная для зонирования.

✨  ИНФРАСТРУКТУРА:

✔  - детский сад № 90 с ясельной группой ( во дворе дома);

✔  - средняя общеобразовательная школа № 40 (в соседнем дворе);

✔  - взрослая больница с поликлиникой (в соседнем дворе);

✔  - детская поликлиника № 4 (5 минут);

✔  - магазины: «Магнит», « Хорошее дело», «Эверест дисконт»;

✔  - службы доставки: СДЭК, Wildbеrriеs ,Оzоn (в соседнем доме);

✔  - почтовое отделение № 27;

✔  - развитая сфера бытовых услуг.

✨  ОФОРМЛЕНИЕ:

✔  - юридически чиста ( из первых после застройщика рук);

✔  - 1 взрослый собственник;

✔  - полная сумма в договоре;

✔  -  любая форма расчета;

✔  - рассмотрим все Ваши предложения.

Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

С уважением, Елена.