1-этажный дом, 40 м2, на продажу в Сарапуле, улица Кормченкина, 37

Собственник.
Общая площадь дома 84 кв.м, общая площадь участка 5 соток, я владею долей 1/2 от того и другого.
Кадастровые номера: 
Участок 18:30:000417:30
Дом 18-18-17/032/2008-851 
Отдельный вход в дом (изначально построен на двух хозяев), при желании можно оформить как квартиры.
Отдельный въезд на участок (с соседями не пересекаетесь).
Перед домом 2 сотки муниципальной земли, можно выкупить в собственность, пополам с соседями (по факту пользуемся ими).
Новый каркасный утепленный пристрой 30кв.м. 
Обратная сторона дома и пристрой перекрыты профнастилом. 
Окна все пластиковые, по фасаду с ламинацией под дерево. 
Канализация - выгребная яма. 
Вода холодная централизованная, водонагреватель и душевую кабинку оставляем.
Отопление печное. 
Газ по меже, до трубы 7 метров (газовую плиту под балонный газ оставляем).
Проводка надёжная. 
Сарай и теплица.
Рассмотрю варианты обмена. В приоритете равноценный обмен на благоустроенную квартиру. Готов рассмотреть любые законные СХЕМЫ.
Вторая половина дома и земли принадлежит семье из 4-х человек и в равных долях разделена между ними (с несовершеннолетними).
Причина продажи: отец умер, а маме в возрасте с домом не справиться.